2026. július 15.
A tudás a döntő előny az ingatlanpiacon. Ebben a cikkben megosztjuk legfrissebb értékeléseinket és a gyakorlatban bevált tapasztalatainkat – közvetlenül a kieli piaci eseményekből.
A schleswig-holsteini ingatlanpiac jelenleg különösen vonzó belépési lehetőségeket kínál a befektetők és a tőkebefektetők számára. A stabilizálódott árak, az enyhén csökkenő kamatok és a tartósan erős bérleti kereslet együttesen kedvező befektetési környezetet teremtenek.
2026. május 5.
Hogyan csökkentik az intelligens épületek, a PropTech és a digitális bérbeadás az üzemeltetési költségeket, növelik a bérleti díjakat, és teszik versenyképesebbé az ingatlanokat.
2026. április 29.
A 2026-os EEG fordulópontot jelent az ingatlantulajdonosok számára: az energia már nem csupán költségtényező, hanem egyre inkább stratégiai eszköz a hozam és az érték növelése szempontjából. Aki megérti az új keretfeltételeket és célzottan kihasználja azokat, az ingatlanját nemcsak hatékonyabban, hanem a jövőre is felkészülten tudja pozícionálni.
2026. április 29.
Ingatlan-Kft. vagy magántulajdon 2026-ban: adócsökkentési tipp 30%-os megtakarításhoz?
Képzelje el: 100 000 eurós bérleti bevétele magánszemélyként 55 000 euró nettóra csökken (45%-os adókulcs). Ingatlan-GmbH-val? 84 200 euró marad a zsebében – évi 29 200 euróval több! Csábítóan hangzik. De a GmbH-nak vannak hátrányai, amelyeket sok befektető alábecsül.
2026. április 16.
Németországban évente több mint 300 milliárd euró értékű ingatlan kerül öröklésre – Schleswig-Holstein tartományban gyakran éppen az örökölt lakó- és üzleti ingatlanok állítják az örökösöket a legbonyolultabb döntések elé. Akár megtartják, akár kiadják, akár eladják – minden lehetőségnek vannak adózási, jogi és pénzügyi következményei. Ebben a hírlevélben bemutatjuk, hogyan kell helyesen eljárni örökölt ingatlanok esetén: az öröklési adótól az örökösök közösségéig, az adókedvezményekkel járó eladástól az öröklés előtti tervezésig, hogy családtagként vagy tulajdonosként időben cselekedhessen, és elkerülje a hat számjegyű összegű hibákat.
2025. december 21.
A pincében lévő nedvesség gyakori probléma a lakóházakban. Ez penészesedéshez, repedésekhez és az épületszerkezet károsodásához vezethet, és csökkentheti az ingatlan értékét. A megfelelő pince vízszigeteléssel a tulajdonosok megvédhetik épületeiket, megnövelhetik az épületszerkezet élettartamát és elégedett bérlőket biztosíthatnak. Ebben a cikkben megtudhatja, mely módszerek bizonyultak sikeresnek, és hogyan teheti hosszú távon vízhatlanná pincéjét.
2025. december 9.
Tetőbővítés - több élettér egy meglévő házonA lakótér iránti igény folyamatosan nő, különösen a városi területeken. A lakástulajdonosok ezért szembesülnek a kérdéssel: új építés vagy a meglévő épület ...
2025. október 23.
Kifizette a kölcsönt - most mi lesz? Akkor ideje gondoskodni a telekkönyvi teher törléséről. De mikor érdemes ezt valóban megtenni - és milyen költségekkel jár?
2025. október 7.
A száraz rothadás (Serpula lacrymans) az egyik legveszélyesebb fakártevő Németországban, és különösen a régi épületekben okozhat komoly károkat. Ha idejében felismeri a fertőzést, és célzottan fellép,...
2025. október 7.
🏠 Házi kapcsolatok - gyakran alábecsülik, de nélkülözhetetlenek az új otthonodbanHázépítéskor az első dolgok, amik eszünkbe jutnak, az építészet, a színek és a szobák elrendezése - de ha már korán gon...
2025. október 5.
Sok lakástulajdonos alábecsüli a pincében rejlő lehetőségeket. Megfelelő tervezéssel az alagsori átalakítások további lakóteret teremthetnek, növelhetik a ház értékét, és új felhasználási lehetőségeke...
Kiel – Commercial
Sven Möllemann
Immobilienmakler (IHK) & Certified Credit Manager® (CCM®)
| Adresse |
Johannisstraße 1a
24306
Plön
|
| Tel. | +49 4522 - 76 56 97 0 |
| [email protected] |
Kiel – Commercial
Sven Möllemann
Johannisstraße 1a
24306 Plön
Johannisstraße 1a
24306 Plön
| Tel. | +49 4522 - 76 56 97 0 |
| [email protected] |
