A VON POLL INGATLANIRODALOM Zweibrückenben kínálja ezt a jól karbantartott, különálló házat egy önálló lakással Zweibrücken keresett lakóövezetében. Az eredetileg 1961 körül épült ház egy 720 m²-es telken fekszik. Enyhén megemelt fekvése gyönyörű panorámás kilátást nyújt a városra. A modern elrendezés, a tágas lakótér és a tágas kert ideális egy fiatal család számára. A jól megtervezett alaprajznak köszönhetően a ház rugalmasan is használható. A földszinten egy nagy nappali/étkező található kandallóval és erkélykapcsolattal. A különálló konyha az étkezőből és a folyosóról is megközelíthető. Ezen a szinten található még két hálószoba, a fő fürdőszoba káddal és egy külön WC zuhanyzóval. Az alagsorban egy másik fürdőszoba káddal, egy konyha és további két szoba található. A külön bejáratnak köszönhetően az alagsor könnyen használható önálló lakásként. Két további tárolóhelyiség és a kazánház teszi teljessé a lakóteret ezen a szinten. A garázs, az alatta lévő tároló és a padlás bőséges helyet kínál. A ház felújításra szorul. Vonzó elhelyezkedése, rugalmas felhasználási lehetőségei és nagy telekmérete kiváló alapot biztosít új otthona számára. Győződjön meg róla saját szemével, és egyeztessen személyes megtekintési időpontot még ma! Örömmel küldünk további információkat, például alaprajzokat és a pontos helyszínt e-mailben, vagy válaszolunk a kezdeti kérdésekre telefonon vagy személyes találkozó során zweibrückeni irodánkban, a Homburger Str. 40. szám alatt.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 27.8.2034. Endenergiebedarf beträgt 407.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1961. Die Energieeffizienzklasse ist H.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.