A VON POLL INGATLANIRODALOM Zweibrückenben található, jól karbantartott, kétlakásos ház egy keresett lakóövezetben, a Fasaneriebergen. A tágas ingatlan egyedülálló kombinációját kínálja a stílusos életnek a számos kialakítási lehetőséggel, valamint a nyugalomnak és a város közelségének. A teraszos kert lenyűgöző kilátást nyújt a városra, és az Ön igényei szerint alakítható ki. Földszinti apartman: Ez a különálló egység két szobával, egy konyhával, egy zuhanyzós fürdőszobával és egy nagy erkéllyel rendelkezik. Ideális bérbeadásra vagy vendégek elszállásolására. Fő apartman az emeleten és a tetőtérben: A stílusosan berendezett fő apartman két szinten terül el, és kényelmes lakókörnyezetet kínál. A világos, tágas szobák, némelyik parkettás, több hálószoba, egy modern fő fürdőszoba és egy további vendég-WC megfelel a legmagasabb életszínvonalnak. Kiemelkedő tulajdonsága mindenképpen a jól felszerelt konyha, amely zökkenőmentesen kapcsolódik a nappalihoz. Több erkélyről csodálatos kilátás nyílik a városra, és pihenésre csábít. További kiemelések: Csendes, mégis központi elhelyezkedés, jó közlekedési kapcsolatokkal; garázs és parkolóhely a kényelmes parkoláshoz; tágas tárolóhely az alagsorban és a tetőtérben. Ez a kétlakásos ház a stílusos életstílust ötvözi a praktikus funkcionalitással, és változatos felhasználási lehetőségeket kínál családok, befektetők vagy többgenerációs együttélés számára. Győződjön meg róla saját szemével, és egyeztessen személyes megtekintési időpontot még ma! Örömmel küldünk további információkat (pontos cím, alaprajzok és további fotók) e-mailben, vagy előzetesen megválaszoljuk a kezdeti kérdéseket zweibrückeni irodánkban, a Homburger Str. 40. szám alatt.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 26.2.2035. Endenergieverbrauch beträgt 153.20 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1960. Die Energieeffizienzklasse ist E.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.