- ca. 117 m² Hasznos lakótér
- ca. 896 m² Földterület
- 4 Szobák
- 1.800.000 EUR Vételár
Áttekintés
Kiemelt információk
Részletek
VP azonosító
25235014_N
Modernizálás / felújítás
2026
Az ingatlan állapota
Birtokbavétel
Fürdőszobák
3
Építés éve
2026
Hálószobák
2
Jutalék
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Energetikai információk
Skála
Energiahatékonysági osztály
A
Végső energiaigény
29,00 kWh/m²a
Energiatanúsítvány
Energetikai tanúsítvány
Energia tanúsítvány érvényességének lejárata
09.02.2035
Építési év az energiatanúsítvány szerint
2026
Energiaforrás
Hőszivattyú
Leírás
Ez az új építési projekt Silwaiban jelenleg a tervezési fázisban van – az építési engedélyt nemrég adták ki. A 896 négyzetméteres telek közvetlenül a Westerland várostábla után, a Tinnum felé vezető úton épül. A következő lakások épülnek: 1. lakás (DW) - kb. 141 négyzetméter - vételár 2 115 000 euró; 2. lakás (FW) - kb. 118 négyzetméter - nettó vételár 1 815 000 euró; 3. lakás (FW) - kb. 117 négyzetméter - nettó vételár 1 800 000 euró. A lakások a földszinten és a legfelső emeleten helyezkednek el, a tipikus sylti stílusú emelt földszint nélkül, így tágas és világos alaprajzokat eredményeznek. Bevásárlóközpontok, a vasútállomás és Westerland belvárosa mind könnyen megközelíthető gyalogosan. További információért kérjük, forduljon hozzánk bizalommal.
Helyszínek
Leírás
Tinnum ist mit etwa 2.500 Einwohnern das größte Dorf der Gemeinde Sylt-Ost. Mit seinem Industriegebiet und mehreren Discountern im westlichen Ortsteil übernimmt es eine wichtige Versorgungsfunktion für die Bewohner und Gäste der Insel, hat sich andererseits aber durchaus den dörflichen Charakter erhalten. Durch die zentrale Insellage sind die Wege nach Westerland und ins benachbarte Friesendorf Keitum kurz, überhaupt lässt sich von hier aus Sylt gut in alle Richtungen erkunden. Die Tinnumer Wiesen bis hin zum Rantumbecken sind ein Eldorado für Radfahrer, Nordic-Walker, Spaziergänger und Reiter. Der charmante Tierpark in Tinnum ist ein kleines Paradies mit vielen einheimischen und exotischen Tieren, die man hier nah erleben kann.
Egyéb információk
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 9.2.2035. Endenergiebedarf beträgt 29.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2026. Die Energieeffizienzklasse ist A.
Alaprajz
25980 SYLT
Új építési projekt természeti környezetben
ca. 117 m² • 4 Szobák • 1.800.000 EUR
Szolgáltató
- Martin Weiß
- Shop Sylt
- Bismarckstraße 11
- 25980 Sylt OT Westerland
