- ca. 117 m² Living Space
- ca. 896 m² Land area
- 4 Rooms
- 1.800.000 EUR Purchase Price
Overview
Highlights
Details
Property ID
25235014_N
Modernisation / Refurbishment
2026
Condition of property
First occupancy
Bathrooms
3
Year of construction
2026
Bedrooms
2
Commission
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Energy information
Scale
Energy efficiency class
A
Final energy demand
29,00 kWh/m²a
Energy Certificate
Energy demand certificate
Energy certificate valid until
09.02.2035
Year of construction according to energy certificate
2026
Energy Source
Air-to-water heat pump
Description
This new construction project in Silwai is currently in the planning phase – building permit has just been granted. The 896 sq m plot is being developed directly after the Westerland town sign on the road to Tinnum. The following apartments are being built: Apartment 1 (DW) - approx. 141 sq m - purchase price €2,115,000; Apartment 2 (FW) - approx. 118 sq m - net purchase price €1,815,000; Apartment 3 (FW) - approx. 117 sq m - net purchase price €1,800,000. The apartments are located on the ground floor and top floor, without the typical Sylt-style raised ground floor, resulting in spacious and bright floor plans. Shopping, the train station, and downtown Westerland are all within easy walking distance. Please feel free to contact us if you would like further information.
Location
Description
Tinnum ist mit etwa 2.500 Einwohnern das größte Dorf der Gemeinde Sylt-Ost. Mit seinem Industriegebiet und mehreren Discountern im westlichen Ortsteil übernimmt es eine wichtige Versorgungsfunktion für die Bewohner und Gäste der Insel, hat sich andererseits aber durchaus den dörflichen Charakter erhalten. Durch die zentrale Insellage sind die Wege nach Westerland und ins benachbarte Friesendorf Keitum kurz, überhaupt lässt sich von hier aus Sylt gut in alle Richtungen erkunden. Die Tinnumer Wiesen bis hin zum Rantumbecken sind ein Eldorado für Radfahrer, Nordic-Walker, Spaziergänger und Reiter. Der charmante Tierpark in Tinnum ist ein kleines Paradies mit vielen einheimischen und exotischen Tieren, die man hier nah erleben kann.
Miscellaneous
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 9.2.2035. Endenergiebedarf beträgt 29.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2026. Die Energieeffizienzklasse ist A.
Floor Plan
25980 SYLT
New construction project in a natural setting
ca. 117 m² • 4 Rooms • 1.800.000 EUR
Provider
- Martin Weiß
- Shop Sylt
- Bismarckstraße 11
- 25980 Sylt OT Westerland
