96100 SIRACUSA (ITA) – SIZILIEN
Exklusives, renoviertes historisches Gebäude aus dem Jahr 1890 – Einmalige Investitionsmöglichkeit
- ca. 320 m² Hasznos lakótér
- ca. 500 m² Teljes terület
- 11 Szobák
- 2.250.000 EUR Vételár
Áttekintés
Kiemelt információk
Részletek
VP azonosító
IT262943276
Az ingatlan állapota
Korszerűsített
Építés éve
1890
Energetikai információk
Építési év az energiatanúsítvány szerint
1890
Energiaforrás
Hőszivattyú
Fűtési rendszer
Egyszintes fűtési rendszer
Ingatlan leírása
Im Herzen der historischen Insel Ortigia in Syrakus, nur ca. 100 Meter vom Meer entfernt, präsentiert VON POLL REAL ESTATE dieses außergewöhnliche, freistehende Anwesen aus dem Jahr 1890. Das Gebäude wurde umfassend und hochwertig renoviert, unter Berücksichtigung der aktuellen baulichen und erdbebensicheren Standards. Heute wird es erfolgreich als exklusive Beherbergungsstätte genutzt und verbindet den historischen Charakter des Gebäudes mit modernem Komfort. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Ebenen und besticht durch ihre besondere Ecklage mit zwei separaten Eingängen und Blick auf zwei parallel verlaufende Straßen. Diese seltene Konstellation sorgt für viel Privatsphäre, Helligkeit und eine hohe Flexibilität in der Nutzung. Derzeit wird das Anwesen als stilvolles Boutique-B&B betrieben. Insgesamt stehen vier Doppelzimmer, zwei großzügige Suiten sowie eine weitere Premium-Suite zur Verfügung. Alle Räume wurden individuell gestaltet und verfügen über ein eigenes, hochwertig ausgestattetes Badezimmer. Die beiden Suiten bieten zusätzlichen Wohnkomfort mit separatem Eingangsbereich und Wohnraum. Die großzügige Premium-Suite verfügt darüber hinaus über eine Küche sowie zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad. Ein besonderes Highlight sind die privaten Außenbereiche, die in der historischen Altstadt von Ortigia eine echte Rarität darstellen: ein wunderschöner privater Garten im Erdgeschoss sowie eine darüberliegende Terrasse. Beide Bereiche bieten ideale Möglichkeiten zum Entspannen, für ein Frühstück im Freien oder zum Genießen der besonderen Atmosphäre von Ortigia. Die Lage ist hervorragend. Trotz der ruhigen Straße sind die wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Altstadt bequem zu Fuß erreichbar. Die Piazza Duomo, die Fonte Aretusa, das Castello Maniace und die Sonnenterrassen von Cala Rossa befinden sich nur wenige Minuten entfernt. Ortigia zählt zu den gefragtesten Reisezielen Siziliens und zieht zunehmend internationale Gäste an, die historische Atmosphäre, authentische Architektur und modernen Komfort miteinander verbinden möchten. Die Kombination aus hochwertiger Ausstattung, mehreren Suiten, privatem Garten und Terrasse macht dieses Anwesen zu einem besonders attraktiven Angebot für die touristische Vermietung. Die Immobilie bietet somit die Möglichkeit, ein bereits etabliertes Beherbergungskonzept in hervorragendem Zustand zu übernehmen und unmittelbar weiterzuführen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung vor Ort stehen Ihnen unsere Büros gerne zur Verfügung.
Helyszínek: Siracusa - Sizilien
Elhelyezkedés leírása
Die Immobilie besticht durch eine beneidenswerte, strategisch günstige Lage in der Altstadt: Es liegt nur 300 Meter von der malerischen Klippe von Cala Rossa und 600 Meter vom historischen Castello Maniace entfernt, sodass die Gäste den Dom, die Aretusa-Quelle und die wichtigsten Barockdenkmäler der Stadt bequem zu Fuß erreichen können. Nur wenige Kilometer entfernt liegt das Meeresschutzgebiet des Plemmirio.
Jellemzők
- Jedes Zimmer verfügt über eine Heizung und eine Klimaanlage
- Die Zimmer sind individuell mit hochwertigen Tapeten gestaltet
- Jedes Zimmer ist mit allem Komfort ausgestattet: Minibar, Tisch und Stühle für das Frühstück auf dem Zimmer
- Die Terrasse und der Garten sind ein Stück Paradies in der Altstadt
- Alle Badezimmer verfügen über eine Dusche und eine hochwertige Ausstattung
Alaprajz
Exklusives, renoviertes historisches Gebäude aus dem Jahr 1890 – Einmalige Investitionsmöglichkeit
Exklusives, renoviertes historisches Gebäude aus dem Jahr 1890 – Einmalige Investitionsmöglichkeit
Exklusives, renoviertes historisches Gebäude aus dem Jahr 1890 – Einmalige Investitionsmöglichkeit
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