Egy bájos favázas ház a város szélén, nagy kerttel és melléképületekkel. Eladó egy tágas, műemlékvédelem alatt álló ingatlan, amely 1792-ből származik. A város szélén, csendes környezetben található ingatlan számos lehetőséget kínál, körülbelül 170 m² lakótérrel és egy nagyméretű, körülbelül 2400 m²-es telekkel. Az ingatlan ideális azoknak a vásárlóknak, akik értékelik a műemlék épület varázsát és történetét, és hajlandóak befektetni egy felújításra szoruló ingatlanba. A főépület hat arányos szobából áll, és bőséges helyet kínál egy család vagy sokféle célra. A tágas fürdőszoba zuhanyzóval és káddal is rendelkezik. A magas mennyezet és a történelmi építmény egyedi jelleget kölcsönöz a szobáknak. Az ingatlan berendezései és berendezései alapfelszereltségűek, és kiegészítik a központi fűtést, amely kellemes hőmérsékletet biztosít. Az ingatlan különleges fénypontja a nagy kert, amely számos kialakítási és felhasználási lehetőséget kínál. Akár veteményeskertként, akár díszkertként – a kreativitás határtalan. A főépületek mellett számos melléképület is rendelkezésre áll, amelyek ideálisak tárolásra vagy műhelyként. Ezek a melléképületek kibővítik a tanya által kínált lehetőségeket, és kiemelik az ingatlan sokoldalúságát. A műemlékvédelem alatt álló épület felújításra szorul, hogy visszanyerje eredeti pompáját. Egy átfogó felújítás azonban lehetőséget kínál arra is, hogy a belső tereket saját elképzelése szerint alakítsa ki, és a legújabb életszínvonalhoz igazítsa. A történelmi tartalmak és a modern életminőség kombinációja lenyűgöző módon valósítható meg itt. A város szélén való elhelyezkedés kellemes távolságot biztosít a városközpont nyüzsgésétől, miközben jó hozzáférést biztosít minden szükséges szolgáltatáshoz, mint például iskolák, üzletek és orvosi ellátás. Azok számára, akik értékelik a történelmi tanya értékét és lehetőségeit, és vonzza őket az ingatlan lenyűgöző mérete és sokoldalú felhasználási módja, ez az ingatlan egyedülálló lehetőséget kínál. Szeretettel meghívjuk Önt, hogy egy megtekintés során első kézből tapasztalja meg az ingatlan különleges előnyeit. Várjuk, hogy személyesen is bemutathassuk Önnek ezt az egyedülálló ingatlant, és készséggel válaszolunk minden kérdésére.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.