04315 LEIPZIG / NEUSTADT-NEUSCHÖNEFELD
Wohn- und Geschäftshaus in Leipzig / Neustadt-Neuschönefeld
- ca. 635,52 m² Hasznos lakótér
- ca. 770 m² Teljes terület
- 1.300.000 EUR Vételár
Áttekintés
Kiemelt információk
Részletek
VP azonosító
DI361
ÉPÍTÉS ÉVE
1905
Jutalék
Käuferprovision 6 % (zzgl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
Energetikai információk
Skála
Energiahatékonysági osztály
D
Végső energiafogyasztás
117,00 kWh/m²a
Energiatanúsítvány
Energia tanusítvány
Energia tanúsítvány érvényességének lejárata
10.08.2028
Energiaforrás
Gáz
Leírás
Das um 1905 errichtete Mietshaus in halboffener Bebauung steht unter Denkmalschutz und ist baugeschichtlich von Bedeutung. Die stilvolle Putzfassade mit historischen Gestaltungselementen verleiht dem Gebäude seinen charakteristischen Altbau-Charme. Das Haus verfügt über insgesamt 10 Einheiten, davon 2 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss sowie 8 Wohneinheiten auf den darüberliegenden Etagen. Aktuell ist eine Einheit leerstehend. Das Gebäude ist voll unterkellert und mit Balkonanlagen ausgestattet, die den Wohnwert zusätzlich erhöhen. Die architektonische Substanz ist größtenteils im Originalzustand erhalten und bietet ein hohes Potenzial für wertsteigernde Maßnahmen im Rahmen des Denkmalschutzes.
Helyszínek
Leírás
Der Ortsteil Neustadt-Neuschönefeld liegt etwa 2 km nordöstlich vom Leipziger Stadtzentrum im Stadtbezirk Ost. Er grenzt u. a. an Zentrum-Ost, Volkmarsdorf und Reudnitz-Thonberg. Das Viertel ist dicht besiedelt, multikulturell geprägt und bekannt für die Eisenbahnstraße mit vielfältigen internationalen Angeboten. Der Rabet-Park und der Elsapark bieten grüne Erholungsflächen. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut – mit mehreren Straßenbahn- und Buslinien sowie kurzer Entfernung zur B2 und den Autobahnen A14/A9.
04315 LEIPZIG / NEUSTADT-NEUSCHöNEFELD
Wohn- und Geschäftshaus in Leipzig / Neustadt-Neuschönefeld
ca. 635,52 m² • 1.300.000 EUR
Szolgáltató
- Toni Göpel
- Shop Lipcse - Kereskedelmi
- Prager Straße 2
- 04103 Leipzig
