Eladó egy jól karbantartott, történelmi kétszintes/többgenerációs ház Mauerstettenben. Ez a háromszintes, 1950 körül épült ház tágas alaprajzzal és körülbelül 330 m²-es teljes lakóterülettel büszkélkedhet. Az ingatlant folyamatosan modernizálták és felújították (legutóbb 2019-ben). A telek mérete körülbelül 703 m². A kétszintes ház két különálló apartmanból áll. Az exkluzív földszinti apartman, amelynek teljes lakóterülete körülbelül 130 m², két hálószobával, egy nappalival, ahonnan egy gyönyörű, szinte új, kandallóval felszerelt télikertbe jutunk, egy konyhával, ahonnan közvetlenül az egyik teraszra juthatunk, egy kiváló minőségű fürdőszobával, egy külön vendég WC-vel és egy tágas előszobával/gardróbbal rendelkezik. A lakás jelenleg nyaralóként van kiadva. Az épületben részleges pince található. A fűtési rendszert 2012-ben cserélték. A távfűtésre már van rácsatlakozás. A második lakás, amely körülbelül 200 négyzetméternyi lakótérrel rendelkezik a második és a harmadik emeleten, összesen három hálószobát, egy konyhát, egy különálló gardróbot, egy fürdőszobát, egy vendég WC-t és egy kivételes nappali/étkezőt kínál lenyűgöző belmagassággal. Innen lépcső vezet a tetőtérbe, ahol egy másik nagy nappali és egy dolgozószoba található. Élvezze a pihentető és békés órákat a kertben, két kellemes terasszal. A felső emeleten a déli fekvésű erkély csábít a szabadban tartózkodásra. Ez az ingatlan ideális mind saját tulajdonú lakásként, mind bérbeadásra. Tapasztalja meg az exkluzív lakhatási kényelmet egy csendes, mégis központi helyen. Az energetikai tanúsítvány megtekinthető. A megtekintés a vételár finanszírozásának igazolásával lehetséges. Reméljük, felkeltettük érdeklődését, és várjuk jelentkezését.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 18.1.2033. Endenergiebedarf beträgt 110.90 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2012. Die Energieeffizienzklasse ist D.