A VON POLL INGATLANIRODALOM bemutatja ezt a nemrég felújított maisonette apartmant egy 1895-ből származó történelmi épületben. A körülbelül 129 m²-es lakótérrel rendelkező lakás jól megtervezett és egyedi lakhatási koncepcióval büszkélkedhet. Már a lenyűgöző bejárat is, magas mennyezettel és díszes stukkó elemekkel, elegáns hangulatot kölcsönöz az épületnek. Az ötödik emeleten található lakás két szinten terül el, és három szobából áll, köztük két hálószobából az átalakított tetőtérben, így privát pihenőhelyeket és rugalmasságot kínál az egyéni lakhatási igények kielégítésére. A lakás szíve a körülbelül 44 m²-es nappali és étkező, ahonnan közvetlenül elérhető a tágas, délkeleti fekvésű, körülbelül 52 m²-es tetőterasz – ideális hely a pihentető órák eltöltésére a napsütésben, magasan Köln háztetői felett. A nagy ablakok kiváló természetes fényt biztosítanak, és világos, barátságos légkört teremtenek. A lenyűgöző belmagasság tovább fokozza a tágasság érzetét, és számos kialakítási lehetőséget kínál. Az első emeleten található vendég WC és a második emeleten található zuhanyzó teljesen modernizált. A tetőtérben található két hálószoba tágasságával és kivételes természetes fényével lenyűgöző. Az egyik szobából közvetlenül ki lehet jutni egy északnyugatra néző erkélyre, ahonnan kilátás nyílik a székesegyházra. A havi rezsidíj 695,00 euró, amely tartalmazza a karbantartási tartalékot és a fűtési költségeket. Ez az ingatlan kivételes építészeti stílussal büszkélkedhet, központi belvárosi helyen. Érdekli? Örömmel szervezünk megtekintést. Örömmel fog örülni!

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.