VON POLL REAL ESTATE presents this newly renovated maisonette apartment in a historic building dating back to 1895. With approximately 129 m² of living space, the apartment boasts a well-designed and unique living concept. Even the impressive entrance, with its high ceilings and ornate stucco elements, lends the building an elegant ambiance. Located on the fifth floor, the apartment spans two levels and comprises three rooms, including two bedrooms in the converted attic, offering both private retreats and flexibility to suit individual living needs. The heart of the apartment is the approximately 44 m² living and dining area with direct access to the spacious, southeast-facing roof terrace of approximately 52 m² – an ideal spot to enjoy relaxing hours in the sun high above the rooftops of Cologne. Large windows ensure excellent natural light and create a bright and welcoming atmosphere. The impressive ceiling height further enhances the feeling of spaciousness and offers a variety of design possibilities. The guest WC on the first floor and the shower room on the second floor have been completely modernized. The two bedrooms in the attic impress with their spaciousness and exceptional natural light. One of the rooms offers direct access to a northwest-facing balcony with a view of the cathedral. The monthly service charge is €695.00, including maintenance reserve and heating costs. This property boasts exceptional architecture in a central downtown location. Interested? We would be happy to arrange a viewing. You'll be delighted!

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