A VON POLL INGATLANIRODALOM bemutatja ezt a bájos, 1909-ben épült ikerházat, amely lenyűgöző módon ötvözi a történelmi hangulatot és a modern felújításokat. Körülbelül 124,64 m² lakóterülettel és egy nagyméretű, nagyjából 565 m²-es telekkel, Pulheim központjában, ez az otthon számos lehetőséget kínál párok és kis családok számára. A földszinten az előszoba a tágas nappalival és egy hívogató konyhával rendelkező nappaliba vezet. A vendég WC-t 2024-ben újították fel. Kiemelkedő látvány a 2022-ben épült télikert: egész évben bővíti a lakóteret, és zökkenőmentes átmenetet biztosít a kertbe. Az emeleten egy nagy hálószoba és egy fürdőszoba található, amelyet 2004-ben modernizáltak. A tetőtérben további két tágas hálószoba található stílusos galériával, amely egyedi térérzetet teremt. Az alagsor egy praktikus helyiséget kínál bőséges tárolóhellyel. Az ingatlan az elmúlt években jelentős modernizáción esett át: új laminált padló, felújított belső tér és egy újonnan felújított vendég WC mind 2024-ben készült el. A konyhát és a fő fürdőszobát 2014-ben, illetve 2004-ben újították fel, akárcsak az elektromos rendszert és a gázfűtési rendszert, amelyeket szintén 2004-ben korszerűsítettek. A tágas kert számos lehetőséget kínál – legyen szó akár a szabadban való pihenésről, játékról vagy saját, személyre szabott kert kialakításáról. A telken található két garázs teszi teljessé a kínálatot. Ez a ház történelmi és karakteres, és a számos modernizációnak köszönhetően azonnal beköltözhető, miközben bőven van hely az Ön saját ötleteinek is. Felkeltette ez az érdeklődését? Örömmel adunk további részleteket és egyeztetünk egy személyes megtekintési időpontot.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 16.9.2035. Endenergieverbrauch beträgt 149.82 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1909. Die Energieeffizienzklasse ist E.