A Von Poll Immobilien bemutatja ezt a bájos sorházat, amely körülbelül 88 m² lakóterülettel és körülbelül 250 m²-es telekkel rendelkezik Köln népszerű Brück kerületében. Egy nagyon csendes és jól karbantartott lakóövezetben található a ház, egyedi alaprajzával és szépen parkosított kültéri területeivel lenyűgözi. Az ízlésesen kialakított előkert (2010) a Biffar által telepített bejárati ajtón keresztül a bejárati csarnokba vezet. Az emelt földszinten található a kényelmes nappali és étkező, ahonnan közvetlen hozzáférést biztosít a buja kerthez, amelyhez nagy terasz tartozik. Egy elektromos napellenző (2010) kellemes árnyékot biztosít napsütéses napokon. A szomszédos konyha csodálatos kilátást nyújt a kertre, és csábít időzni. Ezen a szinten található egy vendég WC is, amelyet 2010-ben teljesen felújítottak. Az első emeleten található a tágas, sok természetes fénnyel megvilágított hálószoba, valamint egy másik szoba, amely ideális gyerekszobaként vagy irodának. Innen élvezheti a saját kertjének gyönyörű kilátását. A modern, zuhanyzós fürdőszobát 2010-ben teljes körűen felújították, és kortárs dizájnnal büszkélkedhet. Az alagsorban két további helyiség található, amelyek sokféleképpen hasznosíthatók – ideálisak tárolóhelyiségként, hobbiszobaként vagy műhelyként. Külön mosókonyha is rendelkezésre áll. Egy külső pincelépcső vezet közvetlenül a kertbe. A kész padlás még praktikusabb tárolóhelyet biztosít. Az energiahatékonysági tanúsítványt kérvényezték, amelyet később biztosítanak.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.