Von Poll Immobilien presents this charming terraced house with approximately 88 m² of living space and a plot of approximately 250 m² in the popular Cologne district of Brück. Located in a very quiet and well-maintained residential area, the house impresses with its unique floor plan and lovingly landscaped outdoor areas. The tastefully designed front garden (2010) leads through the front door, which was installed by Biffar, into the entrance hall. On the raised ground floor, you will find the comfortable living and dining area, from which you have direct access to the lush garden with a large terrace. An electric awning (2010) provides pleasant shade on sunny days. The adjacent kitchen offers a wonderful view of the garden and invites you to linger. Also on this floor is a guest WC, which was completely renovated in 2010. On the first floor, you will find the spacious master bedroom with plenty of natural light, as well as another room that is ideal as a children's room or office. From here, you can enjoy the lovely view of your own garden. The modern bathroom with a walk-in shower was extensively renovated in 2010 and boasts a contemporary design. In the basement, you'll find two additional rooms with a variety of potential uses – ideal as storage space, a hobby room, or a workshop. A separate laundry room is also available. An external basement staircase leads directly to the garden. The finished attic provides even more practical storage space. The energy performance certificate has been applied for and will be provided later.

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