Idilli helyen található – Bungaló bőséges térrel és privát szférával. A természetben, nyugodt környezetben megbúvó, masszívan épült, 1967-ből származó bungaló tágas otthont kínál egy körülbelül 981 m²-es nagyméretű telken. A robusztus téglaépítés tartós és hosszú élettartamú alapot biztosít. A jól megtervezett alaprajz a bejárattól egy központi előszobába vezet, ahonnan minden helyiség könnyen megközelíthető. A tágas nappali és étkező nagy ablakokkal rendelkezik, amelyek természetes fénnyel árasztják el a teret, és kilátást nyújtanak a környező zöld növényzetre. Innen juthat ki a nagy teraszra, amely tökéletes a szabadtéri pihenésre. A kandalló kellemes meleget biztosít a hűvösebb napokon. A szomszédos konyha rengeteg helyet kínál a belsőépítészeti ötletekhez. A házban két tágas hálószoba, egy természetes fénnyel megvilágított fürdőszoba és egy külön vendég WC található. Az alagsorban egy stúdió található, amely ideális dolgozószobaként vagy hobbiszobaként, békés menedéket kínálva. Az ingatlanhoz tágas terasz, erkély és egy körülötte lévő kert tartozik, amely bőséges teret és privát szférát biztosít. Dupla garázs teszi teljessé az ajánlatot. Csendes helyen, jó közlekedési kapcsolatokkal. Itt a természethez közel, békés környezetben élhet, miközben a bevásárlási lehetőségek, iskolák és szabadidős tevékenységek könnyen elérhetők. Tágas bungaló rengeteg hellyel és privát szférával – ideális családok, párok vagy szabadúszók számára, akik stabil otthont keresnek csendes helyen.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 15.10.2034. Endenergiebedarf beträgt 462.50 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1967. Die Energieeffizienzklasse ist H.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.