Ezek a jól karbantartott ingatlanok, két, 2010-ben épült és jelenleg nyaralóknak kiadott többlakásos ház, összesen körülbelül 380 m² lakóterülettel rendelkeznek, és egy körülbelül 1170 m²-es nagyméretű telken helyezkednek el. A folyamatos modernizációs munkálatok után, amelyek legutóbb idén fejeződtek be, a házak kiváló állapotban vannak, elmaradt karbantartás nélkül. Minden ingatlan négy lakóegységből áll: három háromszobás és egy kétszobás apartmanból. A lakótér körülbelül 45 m² és körülbelül 66 m² között van, két-hat fő elszállásolására alkalmasak. Minden egységhez erkély vagy terasz tartozik, ami további kényelmet biztosít. A berendezés standard és jól karbantartott, megfelel a modern élet minden követelményének. Optikai internet-hozzáférés áll rendelkezésre. Az ingatlanok csendes és pihentető környezetben találhatók. Egy jól összeköttetésű tengerparti ösvény vezet a strandhoz, amely körülbelül 15 perc sétára található, kiváló természeti hozzáférést biztosítva. Továbbá az ingatlanok kiváló infrastruktúrával rendelkező területen helyezkednek el. Bevásárlási lehetőségek, iskolák, óvodák, valamint orvosi ellátás és gyógyszertárak mind könnyen megközelíthetők, ami kiváló alapot teremt a kényelmes élethez. Zárható kerékpártároló áll rendelkezésre a lakók és a nyaralók számára, ami további kényelmet biztosít. Összességében ezek a többlakásos házak vonzó lehetőséget kínálnak azoknak a vásárlóknak, akik értékelik a jól karbantartott ingatlant csendes, mégis központi helyen. A modern építkezés, a folyamatos karbantartással és modernizációval kombinálva, jó választássá teszi ezt az ingatlant azok számára, akik jól karbantartott többlakásos otthont keresnek. A megtekintés időpont-egyeztetéssel lehetséges, így a potenciális vásárlók első kézből tapasztalhatják meg a magas minőséget és a kiváló elhelyezkedést.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 1.6.2035. Endenergiebedarf beträgt 98.10 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2010. Die Energieeffizienzklasse ist B.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.