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85057 INGOLSTADT
Großzügige 2 ZKB mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz in citynaher Wohnlage
255.000 EUR
Hasznos lakótér ca. 57,59 m²
Szobák 2
Vételár 255.000 EUR

Szolgáltató

  • Andreas Lindner
  • Shop Ingolstadt
  • Ziegelbräustraße 14
  • 85049 Ingolstadt
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Áttekintés

Kiemelt információk

Beépített konyha
Erkély

Részletek

VP azonosító

26146104

Ház típusa

Emelet

Építési mód

Szilárd

Parkolóhely

1 x Mélygarázs

Az ingatlan állapota

Karbantartott

Fürdőszobák

1

Építés éve

1998

Hálószobák

1

Jutalék

3,57 % (inkl. MwSt.)

Energetikai információk

Skála

D

Energiahatékonysági osztály

D

Végső energiafogyasztás

116,00 kWh/m²a

Energiatanúsítvány

Energia tanusítvány

Energia tanúsítvány érvényességének lejárata

19.12.2028

Építési év az energiatanúsítvány szerint

1998

Energiaforrás

Gáz

Energiaforrás

Gáz

Fűtési rendszer

Központifűtés

Ingatlan leírása

Die 2 ZKB Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein helles, freundliches Ambiente. Beim Betreten empfängt Sie ein zentraler Flur, von dem alle Räume bequem zugänglich sind.

Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich: offen gestaltet und mit direktem Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Raum für entspannte Stunden im Freien bietet. Die separate Küche ist praktisch geschnitten und ideal für den täglichen Gebrauch.

Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für eine komfortable Möblierung. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und verfügt über Badewanne, Dusche, Waschtisch und WC. Besonders praktisch ist die Abstellkammer innerhalb der Wohnung, die zusätzlichen Stauraum bietet.

Gerne präsentieren wir Ihnen diese Immobilie für einen umfassenden ersten Eindruck auch vorab in einer virtuellen 360°-Tour. Den Link erhalten Sie bereits bei Ihrer Anfrage mit dem Download des Exposés.

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Helyszínek: Ingolstadt

Elhelyezkedés leírása

Die Wohnung befindet sich im Nordwesten von Ingolstadt, einer ruhigen Wohngegend mit hervorragender Anbindung an das Stadtzentrum. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Durch die Nähe zum ZOB, zum Nordbahnhof und zur Audi-Zentrale ist die Lage besonders praktisch für Berufspendler. Grünflächen und Parks in der Umgebung bieten Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, während die zentrale Lage alle Vorzüge der Stadt in unmittelbarer Nähe bereithält.

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Jellemzők

  • 2 ZKB im 1. Obergeschoss
  • Großzügige Raumaufteilung
  • Angenehm helle Wohnatmosphäre
  • Herrlicher Balkon
  • Helles Wohn-/ Esszimmer
  • Tageslichtbad mit Wanne und separater Dusche
  • Einbauküche
  • Abstellkammer
  • Großes Kellerabteil
  • Gemeinschaftlicher Waschraum
  • Tiefgaragenstellplatz

Egyéb információk

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Alaprajz

1. Obergeschoss

85057 INGOLSTADT

Großzügige 2 ZKB mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz in citynaher Wohnlage

ca. 57,59 m² 2 Szobák 255.000 EUR

Szolgáltató

  • Andreas Lindner
  • Shop Ingolstadt
  • Ziegelbräustraße 14
  • 85049 Ingolstadt