Titelbild
85057 INGOLSTADT
Großzügige 2 ZKB mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz in citynaher Wohnlage
255.000 EUR
Living Space ca. 57,59 m²
Rooms 2
Purchase Price 255.000 EUR

Provider

  • Andreas Lindner
  • Shop Ingolstadt
  • Ziegelbräustraße 14
  • 85049 Ingolstadt
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Overview

Highlights

Built-in kitchen
Balcony

Details

Property ID

26146104

Construction method

Solid

Parking space

1 x Underground car park

Condition of property

Well-maintained

Bathrooms

1

Year of construction

1998

Bedrooms

1

Commission

3,57 % (inkl. MwSt.)

Energy information

Scale

D

Energy efficiency class

D

Final energy consumption

116,00 kWh/m²a

Energy Certificate

Energy consumption certificate

Energy certificate valid until

19.12.2028

Year of construction according to energy certificate

1998

Energy Source

Gas

Power Source

Gas

Type of heating

Central heating

Property description

Die 2 ZKB Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein helles, freundliches Ambiente. Beim Betreten empfängt Sie ein zentraler Flur, von dem alle Räume bequem zugänglich sind.

Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich: offen gestaltet und mit direktem Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Raum für entspannte Stunden im Freien bietet. Die separate Küche ist praktisch geschnitten und ideal für den täglichen Gebrauch.

Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für eine komfortable Möblierung. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und verfügt über Badewanne, Dusche, Waschtisch und WC. Besonders praktisch ist die Abstellkammer innerhalb der Wohnung, die zusätzlichen Stauraum bietet.

Gerne präsentieren wir Ihnen diese Immobilie für einen umfassenden ersten Eindruck auch vorab in einer virtuellen 360°-Tour. Den Link erhalten Sie bereits bei Ihrer Anfrage mit dem Download des Exposés.

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Location: Ingolstadt

Location description

Die Wohnung befindet sich im Nordwesten von Ingolstadt, einer ruhigen Wohngegend mit hervorragender Anbindung an das Stadtzentrum. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Durch die Nähe zum ZOB, zum Nordbahnhof und zur Audi-Zentrale ist die Lage besonders praktisch für Berufspendler. Grünflächen und Parks in der Umgebung bieten Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, während die zentrale Lage alle Vorzüge der Stadt in unmittelbarer Nähe bereithält.

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Features

  • 2 ZKB im 1. Obergeschoss
  • Großzügige Raumaufteilung
  • Angenehm helle Wohnatmosphäre
  • Herrlicher Balkon
  • Helles Wohn-/ Esszimmer
  • Tageslichtbad mit Wanne und separater Dusche
  • Einbauküche
  • Abstellkammer
  • Großes Kellerabteil
  • Gemeinschaftlicher Waschraum
  • Tiefgaragenstellplatz

Miscellaneous

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Floor Plan

1. Obergeschoss

85057 INGOLSTADT

Großzügige 2 ZKB mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz in citynaher Wohnlage

ca. 57,59 m² 2 Rooms 255.000 EUR

Provider

  • Andreas Lindner
  • Shop Ingolstadt
  • Ziegelbräustraße 14
  • 85049 Ingolstadt