Világos, modern irodaterület kiadó egy jól karbantartott irodaházban, központi helyen, kiváló autópálya-kapcsolattal Eltville-Martinsthalban. Az egység hat tágas, világos irodát foglal magában az első emeleten, nagy ablakokkal, bőséges konnektorokkal és hálózati kapcsolattal. Minden szoba vezetékes, a nagy sebességű internet pedig kényelmes munkakörnyezetet biztosít. Egy praktikus, természetes megvilágítású, beépített gépekkel ellátott konyhasarok, valamint két férfi és két női mosdó teszi teljessé ezt az irodaterületet. Az ablakokból a környező zöld növényzetre és szőlőültetvényekre nyíló lélegzetelállító kilátás fokozza a kreatív munkát. A központi elhelyezkedés, az A66-os és a B42-es autópályához való közvetlen autópálya-hozzáféréssel lehetővé teszi, hogy Ön és ügyfelei gyorsan elérjék egymást. A frankfurti repülőtér körülbelül 40 percre, Wiesbaden körülbelül 15 percre, az eltville-i Rajna-part pedig körülbelül 5 perc alatt elérhető. Igény esetén öt-hét parkolóhely bérelhető (30 euró/hely). A havi bérleti díj... Az alap bérleti díj 2130 euró (plusz áfa: 407,70 euró). A havi többletköltségek (fűtéssel együtt) 320 euró (plusz áfa: 60,80 euró). A teljes havi bruttó bérleti díj (a többletköltségekkel együtt) 2918,50 euró + parkolási díj. A többletköltségek átalánydíjasak, a fűtési és vízköltségeket fogyasztás szerint számlázzuk (az átalánydíj tartalmazza). A bérlőnek jogosultnak kell lennie az áfa levonására. Az irodaterület 2026. április 1-jétől, vagy előzetes megállapodás alapján költözhető. Érdekli? Várjuk hívását!

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 13.8.2027. Endenergiebedarf für die Wärme beträgt 168.00 kwh/(m²*a). Endenergiebedarf für den Strom beträgt 16.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.