30169 HANNOVER
Teljesen felújított társasház a Maschsee-tó közelében - KfW 85 EE szabvány
- ca. 391 m² Hasznos lakótér
- ca. 391 m² Teljes terület
- ca. 288 m² Földterület
- 1.690.000 EUR Vételár
Áttekintés
Kiemelt információk
Részletek
VP azonosító
25380008
Az ingatlan állapota
Részleges Felújított
Építés éve
1952
Jutalék
Käuferprovision 5,95% (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Energetikai információk
Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban.
Leírás
Ez a vonzó, 1952-ben épült többlakásos épület 2025-ben teljes felújításon esett át, és most kiváló minőségű új épületként mutatkozik be. Minden burkolatot átfogóan felújítottak: modern, háromrétegű üvegezésű ablakok, energiatakarékos külső szigetelés, új elektromos vezetékek, optimalizált alaprajzok, teljesen új tető és stílusos, modern fürdőszobák. Az épület összesen öt, körülbelül 391 m² lakóterületű lakóegységből áll, amelyek jelenleg szándékosan üresen állnak. Ez maximális rugalmasságot biztosít az új tulajdonosnak – legyen szó bérbeadásról, társasházi lakássá alakításról vagy egyéni használatról. Egy azonnal beköltözhető ingatlan, amely ötvözi a történelmi jelleget a modern lakhatási kényelemmel, és számos lehetőséget kínál. Vásárlás eszközként vagy részvényvásárlással is lehetséges.
Helyszínek
Leírás
Das angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich in einer der gefragtesten Gegenden der Landeshauptstadt Hannover, im Stadtteil "Südstadt". Die zentrale Lage und der hohe Naherholungswert zeichnen diesen Stadtteil besonders aus.
Der Maschsee ist gleich um die Ecke und in nur 300 Metern zu Fuß erreichbar. Die wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs liegen ebenfalls in fußläufiger Entfernung. Dazu gehören Krippen, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Supermärkte und eine Vielzahl internationaler Restaurants.
Die optimale Lage gewährleistet, dass man in kürzester Zeit das Stadtzentrum von Hannover erreicht. Zahlreiche Stadtbahnhaltestellen kann man zu Fuß in nur 3 bis maximal 10 Minuten erreichen. Über die Schnellwege, welche mit dem Auto in 5 Minuten erreichbar sind, ist auch der Anschluss an das bundesweite Verkehrsnetz über die A7 / A2 gegeben. Der Flughafen Hannover/ Langenhagen ist ca. 13 Kilometer entfernt.
Jellemzők
- Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten
- Südstadt, nah am Maschsee gelegen
- Baujahr 1952 - Kernsanierung in 2025
- ca. 288 m² Grundstück
- Wohnfläche von ca. 391 m², verteilt auf 5 Etagen
- Keller mit 8 Räumen
- 4 Balkone mit Ausrichtung zum Garten
Egyéb információk
Alle Angaben ohne Gewähr und auf Basis der Informationen, die wir von unserem Auftraggeber erhalten haben. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Grundlage unserer Tätigkeit sind unsere AGB, die wir Ihnen gern zur Verfügung stellen.
DSGVO: Wir verweisen hiermit auf die Speicherung Ihrer Daten, sobald Sie uns eine Kontaktanfrage senden. Die Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und dienen lediglich der Kontaktaufnahme, um ggf. einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
30169 HANNOVER
Teljesen felújított társasház a Maschsee-tó közelében - KfW 85 EE szabvány
ca. 391 m² • 1.690.000 EUR
Szolgáltató
- Michael Sommer
- Shop Hannover - Kereskedelmi
- Schiffgraben 48
- 30175 Hannover
