Üdvözlünk egy ritka lehetőségben mindazok számára, akik valaha is arról álmodoztak, hogy saját barkácsparadicsomot teremtsenek. Igen, az ingatlan felújításra szorul – és ez egyértelműen szerepel a hirdetésben. Tehát, ha modern, új építésű házat keres padlófűtéssel, okosotthon-technológiával és padlótól mennyezetig érő ablakokkal, erősen javasoljuk, hogy keressen tovább. Vagy választhatja a bontást és az új építést! Mindenki másnak: Itt a lehetőség! Az elrendezés? Nos, mondjuk úgy, hogy egy letűnt kor építészeti konvencióit tükrözi. De ne aggódjon – nemcsak a jelenlegi alaprajzot, hanem egy alternatív, praktikusabbat is feltüntettünk. Tehát, ha azon tűnődik, hogy lehetséges-e változtatás: Igen, lehetséges. Nem szívesen végzi el a munkát saját kezűleg? Csodálatos! Már együttműködtünk egy megbízható helyi felújítási céggel, amely gondoskodik erről a "szórakozásról" Ön helyett. Gyorsan kérhet költségbecslést. Inkább lebontaná az ingatlant és újat építene? Ez is egy lehetőség! Akár tágas családi házról, akár ikerházról van szó – az építést a 34. szakasz szabályozza, a telekterület maximális építési alapterülete 20%. Tökéletes egy pincével és emeletes, lépcsőzetes elrendezéssel rendelkező házhoz. És most az árról: Igen, annyiba kerül, amennyibe kerül. És igen, mindig van lehetőség az alkura! Aki a „fele arányban is kipróbáljuk” megközelítésre számít, az kímélje meg magát a kíváncsiskodás fáradalmaitól. Mindenki másnak: Engedje szabadjára a kreativitását – várjuk az előre gondolkodó vevők jelentkezését! Az ingatlan adatainak letöltése után örömmel küldünk egy linket egy 360 fokos virtuális túrához, hogy első benyomást szerezhessen a házról.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 6.9.2032. Endenergiebedarf beträgt 322.70 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1932. Die Energieeffizienzklasse ist H.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.