Eladó egy egyedülálló lehetőség: egy lenyűgöző építészettel és gazdag történelemmel rendelkező történelmi ipari villa. Ez az ingatlan rengeteg lehetőséget kínál. A 20. század elején épült villa egykor a nagyra becsült Dörrenberg-dinasztia nyári rezidenciájaként szolgált. Ma impozáns birtokként áll, amely a letűnt korok varázsát ötvözi a modern használat lehetőségével. A tágas villa körülbelül 560 m² lakótérrel büszkélkedhet, és egy nagy, körülbelül 10 000 m²-es telken fekszik. A város szélén található ingatlan egy csendes, rendezett környéken fekszik, jó közlekedési kapcsolatokkal a városközponttal és a környező vidékkel. Az elrendezés sokoldalú és átgondoltan megtervezett: összesen tizenhárom szoba áll rendelkezésre, köztük négy világos hálószoba, három nagy nappali, egy grandiózus előszoba és számos mellékhelyiség. A csodálatos lépcsőház kiemeli a történelmi hangulatot, akárcsak az eredeti fa padlók, a magas, kazettás ajtók és a díszes stukkó mennyezet, amelyek sok helyen megőrizték eredeti állapotukat. A villában teljesen felszerelt konyha, beépített bútorokkal berendezett étkező, négy modern fürdőszoba káddal és zuhanyzóval, valamint egy vendégmosdó található. Nagyrészt bútorozott; az antik darabok tükrözik eredeti jellegét, és kortárs fűtési és elektromos rendszerek egészítik ki őket. Ez az ipari stílusú villa számos felhasználási és fejlesztési lehetőséget kínál: exkluzív családi rezidenciaként is működhet – ideális egy fedél alatti életre és munkára. Történelmi hangulatú panzióként vagy rendezvények és kiállítások lebonyolítására is alkalmas. Egyedi építészetének és történelmének köszönhetően a filmesek már korábban is érdeklődtek a villa iránt, mivel a környezet kivételes, és változatos lehetőségeket kínál filmezésre és fotózásra. Maga az ingatlan méretével és rugalmasságával lenyűgözi a látogatókat. Bőséges hely áll rendelkezésre lenyűgöző kertek és tágas teraszok számára, valamint rengeteg parkolóhely. A telek akár lovak tartására is alkalmas, így ez az ingatlan különösen vonzó azok számára, akik szeretik a vidéki életet. Erre a célra további telkek külön vásárolhatók. A történelmi épületszerkezet, a kivételes elrendezés és a sokszínű felhasználási lehetőségek kombinációja ritka lehetőséggé teszi ezt az ingatlant. Tapasztalja meg személyesen ennek a kivételes birtoknak az egyedülálló előnyeit egy személyes megtekintés során. Örömmel adunk további információkat, vagy egyeztetünk időpontot.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.