For sale is a unique opportunity: a historic industrial villa with impressive architecture and a rich history. This property offers a wealth of possibilities. Built in the early 20th century, the villa once served as the summer residence of the esteemed Dörrenberg dynasty. Today, it stands as an imposing estate, combining the charm of bygone eras with the potential for modern use. The spacious villa boasts approximately 560 m² of living space and sits on a generous plot of around 10,000 m². Located on the edge of town, the property is nestled in a quiet, established neighborhood with good connections to the town center and the surrounding countryside. The layout is versatile and thoughtfully designed: a total of thirteen rooms are available, including four bright bedrooms, three large living rooms, a grand entrance hall, and several ancillary rooms. The magnificent staircase underscores the historic ambiance, as do the original wooden floors, high paneled doors, and ornate stucco ceilings, which have been preserved in many areas. The villa features a fully equipped kitchen, a dining room with period built-in furniture, four modern bathrooms with bathtubs and showers, and a guest toilet. It is largely furnished; antique pieces reflect its original character and are complemented by contemporary heating and electrical systems. This industrialist villa offers numerous possibilities for use and development: it could become an exclusive family residence – ideal for living and working under one roof. It could also be used as a bed and breakfast with historical flair or for hosting events and exhibitions. Due to its unique architecture and history, filmmakers have already expressed interest in the villa, as the setting is exceptional and offers diverse opportunities for filming and photo shoots. The property itself impresses with its size and flexibility. There is ample space for both impressive gardens and spacious terraces, as well as plenty of parking. The grounds are even suitable for keeping horses, making this property particularly attractive to those who love country living. Additional land can be purchased separately for this purpose. The combination of historic building fabric, exceptional layout, and diverse usage possibilities makes this property a rare opportunity. Experience the unique advantages of this exceptional estate for yourself during a personal viewing. We would be happy to provide you with further information or schedule an appointment.

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