Itt, ezen a helyen minden napot látványos naplemente jutalmaz. A villa elhelyezkedése ritkaság. Az erdő és a kert között megbúvó, magaslati fekvése lenyűgöző kilátást nyújt a Giessen-völgyre és nyugatra a várakra. Az évszakok változása mindig magával ragadó látványt nyújt, legyen szó akár a naplementés kellemes nyári éjszakákról, akár a vár alatti hófödte tetőkről, következetesen a béke és a nyugalom érzését keltve. A körülbelül 313 m²-es lakóterületű ház három emeleten terül el, és nyolc tágas szobát kínál. 2019-ben egy további apartmant építettek az alagsorban vendégek vagy au pairek számára. Az Isar-völgyben épült, 2005-ben épült favázas ház minőségével és fenntarthatóságával lenyűgöző. A nyitott terű, nagy konyha csúcskategóriás Zug gépekkel van felszerelve, és zökkenőmentesen kapcsolódik az étkezőhöz, így könnyű hozzáférést biztosít a tágas nyári teraszhoz. Különlegesség: a konyhaablakon keresztül figyelheti a ház mögött játszó gyerekeket. A tágas nappali kandallóval és hangulatos zugokkal számos lehetőséget kínál a nap végén a kikapcsolódásra. A kivételes építészet, az összes emeletet behálózó kiugró ablakokkal, különleges tereket teremt látványos kilátással. A szobák színvilágát egy neves belsőépítész közreműködésével fejlesztették ki. A kertben a kettős ozmózis rendszerrel és ellenárammal ellátott medence kellemes felfrissülést biztosít a nyári hónapokban. Ezt a területet egy nyári konyha és különféle kültéri terek egészítik ki. A gyermekek számára számos játékeszköz áll rendelkezésre, míg a teaház nyugalmat és csendet kínál. Egy borospince teszi teljessé a kínálatot, ideális tárolási feltételeket biztosítva a finom borok ínyencei számára. A biztonságos ingatlan elektromos kapukkal van felszerelve, és dupla garázs tartozik hozzá. A modern kényelem és az átgondolt részletek kombinációja teszi ezt a házat valóban egyedülálló ajánlattá a piacon. Az életminőség és a jó közérzet páratlan, Wettenberg egyik legszebb kilátásával párosulva.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 9.5.2035. Endenergiebedarf beträgt 106.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Pelletheizung. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2005. Die Energieeffizienzklasse ist D.