36103 FLIEDEN – STRUTH
Nagy telek csendes, könnyen megközelíthető helyen, zöldövezetben.
- ca. 1.634 m² Földterület
- 129.000 EUR Vételár
Áttekintés
Kiemelt információk
Részletek
VP azonosító
23226019
Ház típusa
Telek
Jutalék
Käuferprovision beträgt 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Energetikai információk
Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban.
Leírás
Eladó egy tágas, délnyugati fekvésű, enyhén lejtésű telek. A telek körülbelül 1634 m²-es, így vonzó mind a tágas teret igénylő tulajdonos-lakók, mind a fejlesztők számára. Itt békés, vidéki környezetet élvezhet, lenyűgöző kilátással a környező vidékre. A nyugalom ellenére a helyszín nagyon kényelmes, mivel Flieden városközpontja és az A66-os autópálya mindössze 5 perces autóútra található. A telek nem esik bele a fejlesztési terv hatálya alá. Ez azt jelenti, hogy minden építkezésre a Német Építési Szabályzat (BauGB) 34. szakasza, a "Külvárosfejlesztés" vonatkozik, amely előírja, hogy a fejlesztés típusának és mértékének, építési módjának és a beépíthető területnek kompatibilisnek kell lennie a környező épületekkel. A környéket nyitott, egy- és kétszintes, ferde tetős épületek jellemzik. A telek felosztása általában lehetséges. Felülvizsgálat és jóváhagyás függvényében akár négy vagy hat ikerház is elképzelhető. Az önkormányzat szerint a közművek már be vannak kötve az infrastruktúrába. A közműcsatlakozásokat még ki kell építeni. Nincs építési kötelezettség. Kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot, hogy elküldhessük Önnek az ingatlan részletes ismertetőjét, beleértve a pontos címet is.
Helyszínek
Leírás
Die Gemeinde Flieden mit ihren rund 9000 Einwohnern liegt im südlichen Teil des Landkreises Fulda. Neben der Kerngemeinde gibt es 8 Ortsteile und 19 Weiler. In Flieden selbst gibt es vier Ärzte, zwei Apotheken, Gastronomie, Tankstellen und ausreichend Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Darüber hinaus Kindergärten sowie zwei Grundschulen. Weiterführenden Schulen finden Sie in Neuhof, Schlüchtern und Fulda. Die Gemeinde Flieden verfügt außerdem über verschiedene Bürgerhäuser, ein Freibad sowie diverse Vereine zur Freizeitgestaltung. Flieden bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Es gibt einen Bahnhof / Haltepunkt an der Bahnstrecke Fulda-Frankfurt. Der Anschluss zur Autobahn 66 ist schnell zu erreichen. Mit dem Auto sind Sie in weniger als 1 Stunde in Frankfurt.
Egyéb információk
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch ein Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
36103 FLIEDEN – STRUTH
Nagy telek csendes, könnyen megközelíthető helyen, zöldövezetben.
ca. 1.634 m² • 129.000 EUR
Szolgáltató
- Jürgen Schmitt
- Shop Fulda
- Karlstraße 37
- 36037 Fulda