For sale is a spacious southwest-facing plot of land with a gentle slope. The plot measures approximately 1,634 m² and is therefore attractive to both owner-occupiers who require ample space and developers. Here you can enjoy a peaceful, rural setting with stunning views of the surrounding countryside. Despite its tranquility, the location is very convenient, as the town center of Flieden and the A66 motorway are only about a 5-minute drive away. The plot is not within the area covered by a development plan. This means that any construction is subject to Section 34 of the German Building Code (BauGB), "Neighborhood Development," which stipulates that the type and extent of any development, its construction method, and the buildable area must be compatible with the surrounding buildings. The neighborhood is characterized by open, one- and two-story buildings with pitched roofs. Subdivision of the plot is generally possible. Subject to review and approval, up to four or six semi-detached houses are conceivable. According to the municipality, utilities are already connected to the infrastructure. The utility connections still need to be installed. There is no obligation to build. Please contact us so that we can provide you with the detailed property brochure including the exact address.

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