Eladó egy impozáns, körülbelül 230 m² lakóterületű családi ház, egy nagy, körülbelül 1446 m²-es telken. Ez a jól karbantartott ingatlan átgondolt elrendezéssel és 2021-ben befejezett átfogó felújítással büszkélkedhet. A ház hívogató és befejezett állapotban van, kiváló minőségű berendezésekkel és felszerelésekkel. Az ingatlan műemlékvédelem alatt áll, és a 2021-es felújítás során átfogó modernizáción esett át. Ez magában foglalta az egész házban új padlóburkolatok lerakását és a teljes elektromos hálózat újratervezését. A felújítás másik kiemelkedő pontja a fürdőszobák modernizálása. A földszinten egy modern zuhanyzó található, integrált mosógép-csatlakozással, amely leegyszerűsíti a mindennapi életet, valamint egy kényelmes vendég-WC. A háztartási helyiség nagyméretű, és bőséges tárolóhelyet kínál a készülékek számára. A földszinti konyha kiváló minőségű, márkás készülékekkel büszkélkedhet, amelyek élvezetessé teszik a főzést. Az emeleten egy teljes fürdőszoba található elegáns, márkás szaniterekkel. A fő hálószoba is itt található, amelyet egy gardrób egészít ki, és magas szintű kényelmet kínál. A ház ideális családok számára: két tágas gyerekszoba bőséges helyet biztosít a játékhoz és a tanuláshoz. Van egy külön iroda is, amely tökéletes csendes munkaterületként. A szobák száma összesen hat, beleértve a három hálószobát és a két fürdőszobát, így rugalmas szobaelrendezést tesz lehetővé. Összefoglalva, ez a családi ház a történelmi báj és a modern kényelem ritka kombinációját kínálja. Tökéletesen alkalmas azoknak a családoknak, akik tágas és jól felszerelt otthont keresnek. A jelenlegi piaci körülmények és a 2021-ben végrehajtott számos fejlesztés vonzó választássá teszi ezt a házat a minőséget és a kényelmet értékelő potenciális vásárlók számára. Az ingatlanon egy további építési telek is található. Egy új garázs vagy hasonló építmény építhető ott, az építési hatóság jóváhagyásával. Ha érdeklődik, szeretettel meghívjuk, hogy tekintse meg ezt az egyedülálló ingatlant, és tapasztalja meg előnyeit személyesen. Várjuk, hogy a helyszínen személyesen is bemutassuk Önnek a további részleteket.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.