65529 WALDEMS / REICHENBACH
Für Naturliebhaber! 4,5-Zi-Altbauwohnung mit eigenem Gartenanteil und Fernblick im Taunus
- ca. 122 m² Επιφάνεια
- 4 Δωμάτια
- 248.500 € Τιμή αγοράς
Επισκόπηση
Κύρια σημεία
Λεπτομέρειες
Αριθμός ακινήτου
25192026
Τύπος σπιτιού
Πάτωμα
Έτος ανακαίνισης
2023
τουαλέτα
1
Έτος κατασκευής
1873
Κατάσταση του ακινήτου
3
Προμήθεια
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Ενεργειακές πληροφορίες
Κλίμακα
Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης
H
Τελική ενεργειακή ζήτηση
256,40 kWh/m²a
Πηγή ενέργειας
Υγροποιημένο αέριο
Ενεργειακό πιστοποιητικό ισχύει έως
15.01.2032
Έτος κατασκευής σύμφωνα με το ενεργειακό πιστοποιητικό
1873
Συστήματα θέρμανσης
Κεντρική θέρμανση
Περιγραφή
Willkommen in Ihrem ganz persönlichen Rückzugsort: Diese großzügige, frisch renovierte 4-Zimmer Altbauwohnung liegt idyllisch auf der Tenne im Taunus – eingebettet in die Natur, mit einem traumhaften Fernblick über Wälder, Hügel und das Reichenbacher Tal. Wer Natur, Individualität und Platz sucht, wird sich hier auf Anhieb zu Hause fühlen. Die großzügige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Dreiparteienhaus, was vermutlich um 1873 erbaut und in den 70-er Jahren durch einen Anbau erweitert wurde. Die Wohnung besticht durch ihren besonderen und individuellen Charme: hohe Decken, helle Räume und viel Platz. Die Wohnung wurde erst kürzlich umfassend renoviert, ein neuer moderner Laminatboden in den Wohn- und Schlafräumen verlegt – Sie können also direkt einziehen und losleben. Ein echtes Highlight ist der eigene Gartenanteil, der zur Wohnung gehört. Hier können Sie entspannen, spielen, grillen oder einfach den Blick ins Grüne schweifen lassen. Auch der Balkon lädt zu entspannten Stunden ein. Eine moderne Einbauküche mit neuen Elektrogeräten ist bereits vorhanden, ebenso wie ein stilvoller Kamin, der an kühleren Tagen für gemütliche Stunden sorgt. Direkt vor der Haustür beginnen Wanderwege – perfekt für Spaziergänge, Joggingrunden oder einfach zum Abschalten. Ob kreative Köpfe, Aussteiger, Naturfreunde oder einfach Menschen, die da leben möchten, wo andere Urlaub machen - diese Wohnung ist wie gemacht für Individualisten, die fernab vom Trubel ein schönes Zuhause suchen. Hier die Eckdaten auf einen Blick: - 4 wunderschöne Zimmer mit Altbauflair - Frisch renoviert - Hohe Decken & viel Licht - Eigener Gartenanteil zur Nutzung - Balkon mit Fernblick ins Grüne - Einbauküche inklusive - Kamin für gemütliche Stunden - Wanderwege direkt vor der Tür - Dreiparteienhaus – familiär und ruhig - Eigene Garage (derzeit vermietet) Vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin mit uns, wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Τοποθεσίες
Περιγραφή
Diese schöne Wohnung befindet sich in abwechslungsreicher, grüner Taunuslandschaft zwischen den Waldemser Ortsteilen Steinfischbach und Reichenbach. Die Gemeinde Waldems gehört zum Naturpark „Rheingau-Taunus“ und liegt im östlichsten Teil. Hier beginnt der Hochtaunus mit seinem gesunden Schon- und Reizklima und einem ausgedehnten Naturpark sowie vielen Freizeit- und Erholungsangeboten. Die Golfplätze Weilrod und Idstein liegen nur wenige Fahrminuten entfernt. Kindergärten und Schulen befinden sich in benachbarten Orten und sind mit Bus oder Auto in wenigen Fahrminuten sehr gut erreichbar. Erreichen Sie Frankfurt und das vor der Haustür liegende Rhein-Main-Gebiet entweder über die nahe gelegene A3 oder durch den Taunus über die B 275 oder die B 8. Auch eine Anbindung nach Norden auf die A5 an der Anschlußstelle Usingen bzw. Wetterau bietet sich an.
Κάτοψη
IDSTEIN
Für Naturliebhaber! 4,5-Zi-Altbauwohnung mit eigenem Gartenanteil und Fernblick im Taunus
ca. 122 m² • 4 Δωμάτια • 248.500 EUR
Πάροχος
- Katharina Lichtenberg-Weck
- Κατάστημα Idstein
- Bahnhofstraße 2
- 65510 Idstein
