Titelbild mit Rahmen
61381 FRIEDRICHSDORF – BURGHOLZHAUSEN
Modern und gepflegt mit Skyline-Blick: helle 2-Zimmer Wohnung mit Aufzug und Balkon/ Wintergarten
199.000 EUR
Επιφάνεια ca. 60 m²
Δωμάτια 2
Τιμή αγοράς 199.000 EUR
Πάροχος
  • Stefan Koch
  • Κατάστημα Bad Homburg
  • Louisenstraße 148c
  • 61348 Bad Homburg vor der Höhe
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Επισκόπηση

Κύρια σημεία

Εντοιχιζόμενη κουζίνα
Μπαλκόνι

Λεπτομέρειες

Αριθμός ακινήτου

25002072

Τύπος σπιτιού

Πάτωμα

Έτος ανακαίνισης

2023

τουαλέτα

1

Έτος κατασκευής

1973

Κατάσταση του ακινήτου

1

Προμήθεια

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Ενεργειακές πληροφορίες

Κλίμακα

D

Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

D

Τελική κατανάλωση ενέργειας

129,00 kWh/m²a

Πηγή ενέργειας

Αέριο

Πηγή ενέργειας

Αέριο

Ενεργειακό πιστοποιητικό ισχύει έως

28.05.2028

Έτος κατασκευής σύμφωνα με το ενεργειακό πιστοποιητικό

1973

Συστήματα θέρμανσης

Κεντρική θέρμανση

Περιγραφή

Willkommen in dieser charmanten Eigentumswohnung in Friedrichsdorf-Burgholzhausen! Die gepflegte Wohnung befindet sich im 5. Stock eines gepflegten Gebäudes mit Aufzug und bietet auf ca. 60 m² ein komfortables und durchdachtes Raumkonzept. Besonders zu erwähnen ist hier auch der Skyline-Blick auf Frankfurt. Der offene Wohn-Essbereich mit Einbauküche ist hell und großzügig geschnitten und lädt zum Wohlfühlen und Verweilen ein. Die gut erhaltene Einbauküche ist bereits integriert und bietet alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt. Das innen liegende Badezimmer wurde zeitgemäß gestaltet und verfügt über eine komfortable Badewanne. Im geräumigen, hellen Schlafzimmer finden Sie Platz für Ruhe und Erholung. Dafür bietet sich ebenso die Kombination von Wintergarten und Balkon in einem an. Der ursprüngliche Balkon wurde zu einem stilvollen Wintergarten umgebaut, von dem aus Sie einen tollen Blick über den Vordertaunus genießen können und das auch bei Regen. Die Innenstadt von Friedrichsdorf ist nur 2,5 km entfernt, sodass Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weitere Annehmlichkeiten bequem erreichbar sind. Für Spaziergänge und Erholung lädt das nahegelegene Wäldchen und natürlich der Taunus insgesamt ein. Perfekt für Singles, Paare und Kapitalanleger: Die Immobilie eignet sich ideal als Einsteigerwohnung, für die eigene Nutzung oder als attraktive Vermietungs- und Kapitalanlage Diese Wohnung verbindet modernen Komfort mit einer attraktiven Lage und ist somit eine hervorragende Gelegenheit für alle, die eine gepflegte Immobilie in einer begehrten Lage suchen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Τοποθεσίες

Περιγραφή

Friedrichsdorf ist nach Bad Homburg und Oberursel mit 25.000 Einwohnern die drittgrößte Stadt im Hochtaunuskreis. Besonders der Dillinger Hang bietet viele Sonnenstunden und der Taunushauptkamm als Schutz vor kalten Nordwinden macht diese Wohnlage klimatisch reizvoll. Mitten im Grünen und dennoch nur 16 km von Frankfurt am Main gelegen, hat Friedrichsdorf alles zu bieten, was man sich wünscht: Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Freizeitangebote sind fußläufig erreichbar. Auch die Anbindung an die Autobahnen A5 und A661 sind schnell zu erreichen und öffnen Wege in alle Himmelsrichtungen. Friedrichsdorf liegt 23 km nördlich von Frankfurt (Fahrtzeit ca. 30 Minuten mit dem Auto) direkt am Osthang des Taunus und hat ca. 25.000 Einwohner. Nach Bad Homburg sind es ca. 5 Minuten Fahrtzeit. Im Westen grenzt der Stadtteil Dillingen unmittelbar an den Wald. Im Osten und Süden jenseits der S-Bahn schließt sich der Stadtteil Seulberg mit den neuen Wohngebieten Am Römerhof und Am Schäferborn an. Zu Friedrichsdorf gehören außerdem die Stadtteile Burgholzhausen vor der Höhe und Köppern. Die A 5 Ausfahrt Friedberg befindet sich in 5 km Entfernung. Sie erreichen mit dem Pkw Frankfurt in ca. 30 km, ca. 36 km bis zum Flughafen und 5 km bis Bad Homburg-Innenstadt. Mit der S-Bahn -Linie 5- (Station in Friedrichsdorf) erreichen Sie Frankfurt Zentrum in 20 Minuten.

BAD HOMBURG

Modern und gepflegt mit Skyline-Blick: helle 2-Zimmer Wohnung mit Aufzug und Balkon/ Wintergarten

ca. 60 m² 2 Δωμάτια 199.000 EUR

Πάροχος
  • Stefan Koch
  • Κατάστημα Bad Homburg
  • Louisenstraße 148c
  • 61348 Bad Homburg vor der Höhe