56112 LAHNSTEIN
Idyllisches Landhaus in traumhafter Alleinlage – Ruhe pur!
- ca. 156 m² Επιφάνεια
- ca. 1.348 m² Έκταση γης
- 6 Δωμάτια
- Κατόπιν επικοινωνια Τιμή αγοράς
Επισκόπηση
Κύρια σημεία
Λεπτομέρειες
Αριθμός ακινήτου
25014078
τουαλέτα
2
Κατάσταση του ακινήτου
4
Προμήθεια
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Ενεργειακές πληροφορίες
Κλίμακα
Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης
F
Τελική ενεργειακή ζήτηση
170,47 kWh/m²a
Πηγή ενέργειας
Υγροποιημένο αέριο
Ενεργειακό πιστοποιητικό ισχύει έως
08.04.2035
Έτος κατασκευής σύμφωνα με το ενεργειακό πιστοποιητικό
1996
Συστήματα θέρμανσης
Κεντρική θέρμανση
Περιγραφή
Mitten in der Natur gelegen, befindet sich dieses exklusive Landhaus in idyllischer Höhenlage in Lahnstein. Das ursprüngliche Baujahr ist unbekannt, ein genehmigter Wiederaufbau/Komplett-Umbau nebst Sanierung fand im Jahr 1993 statt. Durch immer wiederkehrende Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen befindet sich die Immobilie in einem sehr guten Zustand. Besonderheiten: -Alleinlage in der Natur -Landhauscharakter -gute, räumliche Aufteilung -ein Schlafzimmer im Erdgeschoss ermöglich das Leben auf einer Ebene -3 Schlafzimmer + zusätzliches Bad im Obergeschoss -Einbauküche -Kamin -angebaute Sommerküche mit gemauertem Holzbackofen sowie zusätzlichem Ofen und Gas-Herd -Saunahaus inkl. Sauna für ca. 4 Personen, Wellnessbereich und Dusche -großzügige Sonnenterrasse -sonnige Gartenflächen -zusätzlich gepachtete Fläche (ca. 5.492 m²) -voll erschlossenes Grundstück (Anschluss an Kanal, Wasser, Strom) -Haltung von Hühnern, Pferden, Schafen etc. möglich Eine Doppelgarage sowie ca. 7 zusätzliche Freistellplätze runden dieses besondere Angebot ab.
Τοποθεσίες
Περιγραφή
Am Zusammenfluss von Rhein und Lahn, an den Grenzen zu Westerwald und Taunus, zwischen Mittelrhein und Nassauer Land liegt die schöne Stadt Lahnstein. Mit rund 19.000 Einwohnern finden Sie eine sympathische, zentral gelegene Stadt. Die Stadt bietet vom Kindergarten bis hin zum Gymnasium und zur Musikschule viele Bildungseinrichtungen sowie alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs Verkehrsanbindung: Lahnstein verfügt über ideale öffentliche Verkehrsanbindung. Durch die Nähe zur B42, mit Anschluss an die B9 und A61, sowie die A48 und A3 ist man in ca. einer Autostunde und 20 Minuten in Köln und Frankfurt.
KOBLENZ
Idyllisches Landhaus in traumhafter Alleinlage – Ruhe pur!
ca. 156 m² • 6 Δωμάτια • Κατόπιν επικοινωνια
Πάροχος
- Florian Bender
- Κατάστημα Koblenz
- Casinostraße 3-5
- 56068 Koblenz
