​​​​​​​Das angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich im Textilviertel, einem der gefragtesten und dynamischsten Stadtteile Augsburgs. Der Standort überzeugt durch eine gelungene Kombination aus urbanem Wohnen, historischem Charme und moderner Infrastruktur – und gilt als einer der attraktivsten Wohn- und Investitionsstandorte der Stadt. Geprägt durch die Umnutzung ehemaliger Industrieflächen zu hochwertigen Wohn- und Gewerbeflächen, hat sich das Viertel in den letzten Jahren stark positiv entwickelt. Die Innenstadt ist in nur wenigen Minuten erreichbar – ob per Fahrrad, Auto oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Der Augsburger Hauptbahnhof sowie der öffentliche Nahverkehr mit mehreren Straßenbahn- und Buslinien sorgen für eine optimale Anbindung in alle Richtungen, einschließlich der Metropolregion München. Die nahegelegene City-Galerie, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Bildungseinrichtungen und ärztliche Versorgung machen das Viertel besonders lebens- und liebenswert. Auch kulturell bietet das Textilviertel einiges – etwa mit dem beliebten Textil- und Industriemuseum oder modernen Büro- und Kreativflächen. Nicht zuletzt bietet das Textilviertel hervorragende Perspektiven für Kapitalanleger: Die hohe Nachfrage nach Wohnraum, das durchdachte städtebauliche Konzept sowie die positive Wertentwicklung der vergangenen Jahre sprechen klar für die Attraktivität dieses Standorts – heute und in Zukunft.