VON POLL IMMOBILIEN Zweibrücken präsentiert Ihnen dieses ehemalige Mühlenanwesen in der Südwestpfalz.

Inmitten unberührter Natur liegt dieses charmante, nicht denkmalgeschützte Mühlenanwesen aus dem 19. Jahrhundert – ein echtes Refugium für Künstler, Ruhesuchende oder Selbstversorger. Das Anwesen besteht aus einem liebevoll renovierten Fachwerkhaus, einer ehemaligen Scheune mit Galerie und Atelier, einem Backhaus sowie einem stillgelegten Brennhaus. Das Anwesen befindet sich seit dem Erwerb 1960 in Familienbesitz. Im Haupthaus wurden den Erfordernissen entsprechend zahlreiche Renovierungsmaßnahmen durchgeführt. Highlights: moderne Gas-Brennwert-Therme, Kaminofen, Elektrik erneuert (2009), Eigenwasserversorgung mit 25 m Brunnen (Pumpe neu 2021), neue Dacheindeckung am Nebengebäude (2006), zweiter Flüssiggastank für das Atelier ermöglicht den Einbau einer weiteren Heizung uvm.

Nahezu Alleinlage im Hirschalbtal, erreichbar über private Wege, ca. 20 Min. nach Kaiserslautern, ca. 60 Min. nach Frankfurt oder Karlsruhe. Der ideale Rückzugsort mit Natur, Ruhe und kreativem Freiraum!

Gerne beantworten wir erste Fragen vorab per Telefon unter 0 63 32 - 90 57 477 oder in unserem Shop in der Homburger Straße 40 in Zweibrücken bzw. senden Ihnen das ausführliche Exposé per eMail zu.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 9.6.2035. Endenergiebedarf beträgt 264.30 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Flüssiggas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1823. Die Energieeffizienzklasse ist H.