Bienvenue dans le quartier Briller de Wuppertal, le quartier historique le plus prisé de la ville pour ses villas. Nous vous présentons ici une opportunité immobilière unique : un appartement en rez-de-chaussée d'une impressionnante villa d'époque, remarquable par son architecture historique et ses finitions haut de gamme. La villa elle-même est un bâtiment classé et a été modernisée en 2023, avec notamment l'installation de nouvelles fenêtres au rez-de-chaussée. Le système de chauffage central au gaz date de 2019. L'appartement, un duplex, occupe le sous-sol partiellement aménagé et offre environ 215 m² de surface habitable. Celle-ci se compose de cinq pièces réparties sur deux niveaux et de deux salles de bains. Un atout majeur de ce bien est l'accès exclusif à un grand jardin, un droit d'usage particulier – une rareté dans le quartier Briller. La véranda attenante offre une vue imprenable sur la vallée et contribue grandement au confort de vie. Un bien unique dans ce quartier. Le caractère historique du bâtiment se reflète dans de nombreux détails : hauts plafonds, ornements en stuc raffinés et façade revêtue de pierre naturelle et de briques de parement. L'entrée, ornée de pilastres et d'une marquise en fer forgé, impressionne par son architecture néo-Renaissance. Cet immeuble, exemple remarquable d'architecture de la fin du XIXe siècle, s'intègre harmonieusement, de par sa situation en angle, au paysage urbain quasiment intact du quartier Briller. Cette intégration contribue non seulement au charme de la propriété, mais aussi au caractère unique des espaces de vie proposés. Son emplacement central permet un accès facile à pied au centre historique de Wuppertal (Luisenviertel) et au centre-ville, répondant ainsi aisément aux besoins quotidiens en matière de commerces, d'éducation et de restauration. Un système de chauffage central assure un climat intérieur confortable et performant dans les deux appartements. Pour ceux qui apprécient le charme de l'histoire, les espaces de vie exclusifs et un investissement pérenne, il s'agit d'une opportunité rare. Prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite et découvrez par vous-même cette propriété unique dans un cadre résidentiel exceptionnel.

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