Cet appartement de 4 pièces se situe au troisième étage d'un immeuble résidentiel de prestige, construit en 1901 et méticuleusement entretenu. Grâce à un suivi régulier, l'immeuble est en excellent état et allie charme historique et confort moderne. L'appartement se trouve dans un quartier résidentiel très prisé, en bordure du quartier de Briller, l'un des plus beaux et recherchés de la ville, réputé pour son architecture élégante, ses rues calmes et son cadre de vie exceptionnel. D'une superficie d'environ 102,5 m², l'appartement offre un agencement spacieux comprenant quatre grandes pièces. Trois d'entre elles donnent sur la rue, tandis que la quatrième, la cuisine et la salle de bains s'ouvrent sur le jardin. Une buanderie attenante permet d'installer un lave-linge et un sèche-linge. Une grande cave complète ce bien. Les charges mensuelles s'élèvent à 145 € (pour 2 personnes). L'appartement nécessite quelques travaux de modernisation et offre la possibilité d'aménager les pièces selon vos envies. Un espace de rangement supplémentaire est disponible dans les combles spacieux situés au-dessus de l'appartement. L'immeuble résidentiel, qui compte quatre étages, est en excellent état. Un appartement supplémentaire au rez-de-chaussée est également disponible à la vente. Nous serions ravis de vous fournir de plus amples informations, des photos et des documents.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 24.9.2035. Endenergiebedarf beträgt 282.58 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1901. Die Energieeffizienzklasse ist H.

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