Chers futurs acquéreurs, nous sommes heureux de vous présenter cette maison individuelle de conception soignée. Construite en 1964, elle se dresse sur un terrain généreux d'environ 1056 m² et offre un espace et un confort optimaux pour les familles, avec une surface habitable d'environ 159 m². La propriété comprend six pièces aux proportions harmonieuses, dont quatre chambres aux multiples possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, outre la cuisine et la salle à manger, se trouve un salon lumineux doté d'une grande baie vitrée panoramique et donnant accès à la terrasse. On y trouve également une salle de bains baignée de lumière naturelle, un cellier et trois autres pièces à aménager selon vos envies. L'une d'elles est actuellement aménagée en bibliothèque. Un parquet de qualité recouvre l'ensemble des pièces de vie et des chambres. Toutes les fenêtres sont équipées de volets roulants extérieurs. Autre atout : un appartement indépendant au sous-sol, idéal pour accueillir des invités ou aménager un bureau. La maison est libre de toute occupation. Son emplacement offre un équilibre parfait entre accès à la ville et cadre de vie proche de la nature. Son emplacement central offre d'excellentes liaisons avec les villes et régions environnantes, tandis que son terrain spacieux offre de multiples possibilités, que ce soit pour les passionnés de jardinage ou les activités familiales en plein air. Le prix d'achat de cette propriété est de 425 000 €, garage double inclus. La commission d'acquisition s'élève à 3,57 % (TVA incluse) du prix d'achat notarié. ATTENTION : LES VISITES NE SONT POSSIBLES QU'APRÈS OBTENTION D'UN ACCORD DE CRÉDIT APPROPRIÉ.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 24.4.2035. Endenergiebedarf beträgt 450.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1964. Die Energieeffizienzklasse ist H.