Cette maison individuelle bien entretenue, construite en 1972, est idéale pour les familles ou les couples appréciant le confort d'une vie de plain-pied. Ses 125 m² habitables environ sont agencés avec soin et comprennent quatre pièces. Un grenier aménagé de 49 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison est implantée sur un terrain d'environ 727 m² et est entourée d'un jardin paysager. Un joli bassin, agrémenté de plantations soignées, crée des espaces paisibles et met en valeur la beauté de la propriété. Un sauna indépendant invite à la détente, parfait pour se relaxer après le travail ou le week-end. À l'intérieur, vous trouverez quatre chambres. La pièce de vie centrale, comprenant salon et salle à manger, est le cœur de la maison et séduit par son atmosphère lumineuse et accueillante. De là, vous accédez à une spacieuse terrasse couverte, véritable havre de paix. La cuisine attenante, avec son coin repas, est fonctionnelle et entièrement équipée pour cuisiner ensemble dans une ambiance conviviale. Ce niveau comprend également une salle de bain baignée de lumière naturelle et des toilettes séparées, très pratiques pour les visiteurs ou les membres de la famille. L'espace de rangement généreux est un atout majeur : trois abris de jardin séparés offrent un vaste espace pour les outils de jardin, les vélos ou le matériel saisonnier. Le garage attenant avec accès direct complète l'ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire et un stationnement sécurisé pour votre véhicule. L'excellent état de la propriété témoigne du soin apporté par les anciens propriétaires. Commerces, crèches, écoles (notamment la Frankfurt International School Wiesbaden et l'école primaire de Wickerbach), ainsi que zones de loisirs et infrastructures de loisirs sont tous facilement accessibles. Nous restons à votre disposition pour toute demande !

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 25.9.2035. Endenergiebedarf beträgt 157.60 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972. Die Energieeffizienzklasse ist E.

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