This well-maintained detached house, built in 1972, is an attractive home for families or couples who appreciate single-level living. The approximately 125 m² of living space is thoughtfully laid out and comprises four rooms. An additional 49 m² of finished attic space offers a variety of possibilities. The house sits on a plot of approximately 727 m² and is surrounded by a lovingly landscaped garden. An attractive pond, along with the well-tended plantings, creates tranquil areas and enhances the property's visual appeal. A separate sauna cabin provides relaxation, perfect for unwinding after work or on weekends. Inside, you'll find four bedrooms. The central living and dining area is the heart of the house and impresses with its bright and inviting atmosphere. From here, you can access the spacious, covered terrace, which offers a sheltered and peaceful retreat. The adjacent kitchen with a breakfast nook is functionally designed and provides everything you need for enjoyable cooking together. This level also features a bathroom with natural light and a separate guest WC, which is particularly convenient for visitors or family members. The generous storage space is a major highlight: three separate sheds in the garden offer ample room for garden tools, bicycles, or seasonal equipment. The attached garage with direct access completes the offering, providing additional storage space and secure parking for your vehicle. The well-maintained condition of the entire property reflects the careful care taken by the previous owners. Shopping facilities, kindergartens, schools (e.g., Frankfurt International School Wiesbaden and Wickerbach Primary School), as well as recreational areas and leisure facilities are all within easy reach. We look forward to your inquiry!

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 25.9.2035. Endenergiebedarf beträgt 157.60 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972. Die Energieeffizienzklasse ist E.

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