Ce charmant appartement en duplex, parfaitement entretenu, se situe dans une petite résidence calme, au sein d'un quartier résidentiel prisé. D'une superficie d'environ 88 m² et bénéficiant d'une distribution attrayante, il offre une grande flexibilité d'aménagement. L'entrée, au rez-de-chaussée, s'ouvre sur un espace de vie décloisonné à l'atmosphère agréable. À l'étage, la pièce maîtresse est un vaste séjour/salle à manger donnant directement sur le jardin, idéal pour se détendre en plein air. La cuisine moderne et équipée s'intègre harmonieusement au design et offre des fonctionnalités pratiques. Un escalier intérieur pratique mène à l'étage inférieur, qui comprend deux pièces aux proportions harmonieuses, pouvant servir de chambres ou de bureau. La salle de bains, spacieuse et baignée de lumière naturelle, est également un atout. Un emplacement de parking double dans le garage souterrain de l'immeuble garantit un stationnement aisé. L'excellent état de l'appartement et la qualité des finitions permettent une installation immédiate : vous vous sentirez immédiatement chez vous, sans travaux importants. Son emplacement paisible est un avantage non négligeable. Ne ratez pas cette opportunité et prenez rendez-vous pour une visite.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 29.10.2035. Endenergieverbrauch beträgt 154.05 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996. Die Energieeffizienzklasse ist E.

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