- ca. 70,7 m² Surface habitable
- 4 Pièces
- 319.000 EUR Prix d'achat
Aperçu
Points forts
Détails
CODE DU BIEN
20263447027
Type de maison
Etage
Méthode de construction
massif
État de la propriété
Bon état
Salles de bains
1
Année de construction
1978
Chambres à coucher
2
Commission pour le locataire
3% zuzüglich 20% USt.
Informations sur l'énergie
Échelle
Classe d'efficacité énergétique
D
Besoin énergétique final
243,05 kWh/m²a
Certification énergétique
Diagnostic énergétique
Certification énergétiquew valable jusqu'au
11.01.2031
Année de construction selon le certificat énergétique
1978
Chauffage
Télé
Source d'alimentation
Chauffage à distance
Type de chauffage
Chauffage à distance
Description du bien
Durch das Verlegen der Küche in das 21m² große Wohnzimmer könnte ein weiteres Schlafzimmer/Kinderzimmer von ca. 11m² gewonnen werden. Die ruhig gelegene Eigentumswohnung samt Nebenräumen im 14. Wiener Gemeindebezirk (Penzing) hat ein Ausmaß von rund 70m². Die Wohnung befindet sich im 3. Liftstock eines im Jahre 1978 errichteten Wohnhauses - zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil.
Die gute Lage überzeugt durch die unmittelbare Nähe zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Restaurants und verfügt über eine fußläufig gut erreichbare Anbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln.
Die aktuelle Monatsvorschreibung 2026 beträgt: € 447,13 (LIft-BK, Betriebskosten, Rep.Fond, inkl. Warmwasser + Heizung!)
Nach Umbau: Wohnküche 21m², 1 Zimmer 16m², 1 Zimmer 11m² und neu 1 Zimmer 11m², Vorraum 6,68m²
Implantations: Wien, Penzing
Description de l’emplacement
Schloß Schönbrunn 800m U4 Station Hietzing: 500m Straßenbahnlinie 10, 52, 60: 350m
Planimétrie
1140 WIEN, PENZING (AUT)
Wohnen Nähe Schloß Schönbrunnca. 70,7 m² • 4 Pièces • 319.000 EUR
Fournisseur
- Herten Immobilien GmbH
- Agence de Vienne - 1er arrondissement
- Marc-Aurel-Straße 3
- A-1010 Vienna
