- ca. 70,7 m² Wohnfläche
- 4 Zimmer
- 319.000 EUR Kaufpreis
Übersicht
Highlights
Details
Objektnummer
20263447027
Haustyp
Etagenwohnung
Bauweise
Massiv
Badezimmer
1
Baujahr
1978
Schlafzimmer
2
Provision
3% zuzüglich 20% USt.
Energieinformationen
Skala
Energieeffizienzklasse
D
Endenergiebedarf
243,05 kWh/m²a
Energieausweis
BEDARF
Energieausweis gültig bis
11.01.2031
Baujahr laut Energieausweis
1978
Wesentlicher Energieträger
Fern
Befeuerung
Fernwärme
Heizungsart
Fernwärme
Objektbeschreibung
Durch das Verlegen der Küche in das 21m² große Wohnzimmer könnte ein weiteres Schlafzimmer/Kinderzimmer von ca. 11m² gewonnen werden. Die ruhig gelegene Eigentumswohnung samt Nebenräumen im 14. Wiener Gemeindebezirk (Penzing) hat ein Ausmaß von rund 70m². Die Wohnung befindet sich im 3. Liftstock eines im Jahre 1978 errichteten Wohnhauses - zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil.
Die gute Lage überzeugt durch die unmittelbare Nähe zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Restaurants und verfügt über eine fußläufig gut erreichbare Anbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln.
Die aktuelle Monatsvorschreibung 2026 beträgt: € 447,13 (LIft-BK, Betriebskosten, Rep.Fond, inkl. Warmwasser + Heizung!)
Nach Umbau: Wohnküche 21m², 1 Zimmer 16m², 1 Zimmer 11m² und neu 1 Zimmer 11m², Vorraum 6,68m²
Lage: Wien, Penzing
Lagebeschreibung
Schloß Schönbrunn 800m U4 Station Hietzing: 500m Straßenbahnlinie 10, 52, 60: 350m
Grundriss
1140 WIEN, PENZING (AUT)
Wohnen Nähe Schloß Schönbrunnca. 70,7 m² • 4 Zimmer • 319.000 EUR
Anbieter
- Herten Immobilien GmbH
- Shop Wien – 1. Bezirk
- Marc-Aurel-Straße 3
- A-1010 Vienna
