Dès que vous franchirez le seuil, vous serez conquis par l'espace et la chaleur qui se dégagent de cette maison individuelle. Avec environ 246 m² de surface habitable et un terrain paysagé avec soin d'environ 751 m², vous découvrirez un lieu où il fait bon vivre. La maison a été modernisée au fil des ans et rénovée en 2023 – un havre de paix où tradition et confort moderne se conjuguent harmonieusement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez le cœur de la maison : un vaste séjour/salle à manger dont l'agencement ouvert invite à la convivialité et à la liberté. De grandes baies vitrées offrent une vue imprenable sur le jardin idyllique et créent une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur. De là, vous accédez à la terrasse ensoleillée – un véritable havre de paix pour des soirées de détente ou des moments de partage entre amis. En été, la piscine vous invite à la détente et à la fraîcheur – un atout indéniable pour toute la famille. La cuisine, à la fois fonctionnelle et chaleureuse, deviendra vite le centre névralgique du quotidien. Avec la table à manger en fond de pièce, elle allie avec élégance fonctionnalité et charme. Au bout du couloir, vous trouverez le bureau avec accès à la piscine. Ensuite, vous accéderez à la buanderie et à une autre salle de bain avec douche. Un WC complète le rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres accueillantes vous attendent, offrant un espace de détente pour toute la famille. Suite parentale, chambres d'enfants ou bureau, vous trouverez suffisamment de place pour aménager votre intérieur selon vos envies. Les deux salles de bain modernes, dont une attenante, sont équipées d'appareils sanitaires élégants et de robinetterie haut de gamme. Le sauna indépendant avec salle de bain vous propose une expérience digne d'un spa à domicile. La salle de fitness au sous-sol vous permet de varier vos entraînements à tout moment de la journée. La propriété bénéficie également d'équipements techniques de qualité : un chauffage au sol confortable au rez-de-chaussée, des radiateurs modernes à l'étage et un système de chauffage au gaz fiable, remplacé en 1998. La rénovation complète de 2009 et l'aménagement paysager de 2019 soulignent l'impression générale de qualité et de bien-être. L'espace extérieur est un véritable paradis : aire de jeux pour les enfants, coins tranquilles au milieu de la verdure ou moments de détente au bord de la piscine, chacun y trouvera son coin préféré. Des places de parking pratiques et sécurisées sont disponibles directement devant la maison. Cette maison individuelle réunit tous les atouts d'une vie agréable : espace, confort et une atmosphère chaleureuse. Ici, vous trouverez bien plus qu'une simple maison, vous trouverez un véritable foyer. Ses atouts techniques méritent également d'être soulignés, notamment un système photovoltaïque de 25 kWc avec une capacité de stockage de 19,5 kWh et une alimentation de secours. Le diagnostic de performance énergétique est en cours d'élaboration et sera disponible sur demande. La propriété est disponible sur rendez-vous. Nous serons ravis de vous envoyer une brochure détaillée avec photos et sommes bien entendu disponibles pour organiser une visite. Nous attendons votre demande avec intérêt.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 12.11.2035. Endenergieverbrauch beträgt 118.67 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1987. Die Energieeffizienzklasse ist D.