Abban a pillanatban, ahogy belép, megérzi a tágasságot és a melegséget, amelyet ez a családi ház áraszt. Körülbelül 246 m² lakótérrel és egy szépen parkosított, körülbelül 751 m²-es telekkel olyan helyet fedez fel, ahová meg akar érkezni és ahol megszállni akar. A házat folyamatosan modernizálták, és legutóbb 2023-ban újították fel – egy olyan otthon, amely harmonikusan ötvözi a hagyományt és a modern lakhatási kényelmet. A földszinten található a ház szíve: egy tágas nappali és étkező, amelynek nyitott kialakítása a szabadság és az összetartozás érzését sugározza. A nagy ablakok az idilli kertre néznek, és zökkenőmentes kapcsolatot teremtenek a beltér és a kültér között. Innen juthat ki a napsütötte teraszra – az Ön személyes menedékére a pihentető estékhez vagy a társasági összejövetelekhez. Nyáron a medence felfrissülésre csábít – igazi fénypont az egész család számára. A praktikusan berendezett, mégis hangulatos konyha gyorsan a mindennapi élet központjává válik. A hátsó étkezőasztallal a konyha egyszerre funkcionális és bájos. A folyosón lejjebb található az iroda, ahonnan ki lehet jutni a medencéhez. Ezután a háztartási helyiségbe és egy másik zuhanyzós fürdőszobába jutunk. A földszinti elrendezést egy vendég-WC teszi teljessé. Az emeleten három hívogató hálószoba várja a vendégeket, amelyek az egész család számára kellemes pihenést biztosítanak. Akár hálószobáról, gyerekszobáról vagy dolgozószobáról van szó – rengeteg hely van az egyéni lakberendezési elképzelések számára. A két modernizált fürdőszoba – az egyik a saját fürdőszobában – elegáns szaniterekkel és kiváló minőségű berendezésekkel rendelkezik. A különálló szauna saját fürdőszobával spa-élményt nyújt otthonában. Az alagsorban található fitneszterem további változatosságot kínál a nap bármely szakában. Az ingatlan lenyűgöző műszaki felszereltséggel is büszkélkedhet: kényelmes padlófűtés a földszinten, modern radiátorok az emeleten, és egy megbízható gázfűtési rendszer, amelyet 1998-ban cseréltek le. A 2009-es átfogó felújítás és a 2019-es tereprendezés kiemeli a jól karbantartott és magas színvonalú összbenyomást. A kültéri terület igazi paradicsom: legyen szó játszó- és rekreációs területről gyerekeknek, hangulatos pihenőkről a zöld környezetben, vagy pihentető órákról a medence mellett – minden családtag megtalálja itt a kedvenc helyét. Praktikus és biztonságos parkolóhelyek állnak rendelkezésre közvetlenül a ház mellett a járművek számára. Ez a családi ház mindent ötvöz, ami különlegessé teszi az életet: tágasságot, kényelmet és hívogató légkört. Itt többet talál, mint egy házat – otthont. A műszaki jellemzők is kiemelésre méltóak, beleértve a 25 kWp-s fotovoltaikus rendszert 19,5 kWh tárolókapacitással és vészhelyzeti áramellátási lehetőséggel. Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van, és megtekinthető lesz. Az ingatlan előzetes egyeztetés alapján bérelhető. Örömmel küldünk Önnek részletes, fotókkal ellátott brosúrát, és természetesen személyes megtekintési időpont egyeztetésére is rendelkezésre állunk. Várjuk megkeresését.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 12.11.2035. Endenergieverbrauch beträgt 118.67 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1987. Die Energieeffizienzklasse ist D.