Cette maison jumelée moderne, construite en 1997, allie confort et espace à une conception bien pensée. Avec 160 m² de surface habitable et un terrain de 279 m², elle offre un espace généreux pour une famille qui apprécie à la fois style et fonctionnalité. Son atout majeur est l'appartement indépendant au rez-de-chaussée, qui peut servir d'appartement d'amis, de logement supplémentaire ou de bureau. Cet appartement comprend un séjour/chambre, une cuisine et une salle de bains. Son agencement flexible est idéal pour accueillir des invités ou une petite famille, tout en préservant l'intimité de chacun. À l'étage, un hall d'entrée spacieux dessert un séjour lumineux et accueillant. De là, on accède directement à la terrasse, qui se fond harmonieusement dans le jardin paysager – un lieu parfait pour profiter d'agréables soirées en plein air. Le jardin comprend également une piscine, offrant une fraîcheur bienvenue lors des chaudes journées d'été et créant une ambiance de vacances à deux pas de chez soi. Un bureau est idéal pour travailler à domicile ou pour se détendre au calme. La cuisine moderne, équipée d'éléments intégrés haut de gamme, offre un espace généreux pour laisser libre cours à votre créativité culinaire. La salle à manger attenante impressionne par ses dimensions généreuses et se prête parfaitement aux repas conviviaux, aux fêtes de famille ou aux dîners décontractés entre amis. Un WC complète l'étage. Le grenier comprend une spacieuse chambre d'enfants et deux chambres, dont l'une peut être aménagée en chambre d'amis. La salle de bains, moderne et baignée de lumière naturelle, promet des moments de bien-être. Depuis la chambre, un balcon offre une vue magnifique. Parmi les atouts de cette propriété, on note la cheminée, qui crée une ambiance chaleureuse et accueillante lors des froides soirées d'hiver. Les finitions de haute qualité, notamment les élégants sols stratifiés et carrelés, ainsi que les fenêtres à double vitrage, confèrent à la maison une allure moderne tout en contribuant à son efficacité énergétique et à un confort de vie optimal. Une grande pièce de loisirs au rez-de-chaussée, un garage et une place de parking supplémentaire offrent de nombreux espaces de rangement. Située à Steinklingen, un quartier idyllique de Weinheim, cette propriété offre une combinaison parfaite entre la tranquillité de la campagne et la proximité de la ville. Weinheim offre le charme d'une vieille ville, de nombreuses activités de loisirs et d'excellentes liaisons de transport. La proximité de la forêt d'Odenwald et des vignobles rend cette région particulièrement attrayante pour les amoureux de la nature et ceux qui recherchent un mode de vie plus paisible. Cette maison mitoyenne allie confort moderne et qualité de vie exceptionnelle et est idéale pour une famille. N'hésitez pas à soumettre une offre supérieure au prix affiché ; les propriétaires se réservent le droit de l'accepter ou de la refuser. Venez découvrir cette maison d'exception et organisez une visite dès aujourd'hui.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 23.4.2035. Endenergieverbrauch beträgt 126.80 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Pelletheizung. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997. Die Energieeffizienzklasse ist D.