Cette maison individuelle historique, datant de 1920, impressionne par sa construction solide, son agencement bien pensé et ses nombreuses possibilités d'aménagement – idéale pour les familles ou ceux qui ont besoin de plus d'espace. Répartie sur deux étages et offrant environ 118 m² de surface habitable, la propriété comprend quatre chambres, toutes situées à l'étage. Ces chambres peuvent être aménagées en chambres d'enfants, bureaux ou chambres d'amis, offrant ainsi à chaque membre de la famille la possibilité de personnaliser son intérieur. Une salle de bain avec douche se trouve également à l'étage. Un salon spacieux invite à la convivialité en famille et offre un espace généreux pour un coin salon/salle à manger. Au rez-de-chaussée se trouvent également la cuisine, une salle de bain avec baignoire et lumière naturelle, des toilettes séparées et des espaces de rangement pratiques. La propriété d'environ 281 m² comprend deux dépendances aux usages variés, en plus de la maison principale : la première abrite un garage et une salle de réception confortable. Le grenier de cette dépendance offre également une salle de loisirs, actuellement équipée d'une table de ping-pong. La seconde dépendance abrite un garage spacieux, offrant un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire. L'espace extérieur, soigneusement aménagé avec une pelouse et un petit parterre de fleurs, offre un potentiel de personnalisation et invite à la détente en plein air. Cette propriété allie le charme de l'histoire au confort moderne et à de multiples possibilités d'utilisation – une maison idéale pour les familles ou ceux qui souhaitent concilier vie personnelle et loisirs sous un même toit. Si cette annonce vous intéresse, nous serons ravis de répondre à votre demande et de vous fournir de plus amples informations, ainsi que d'organiser des visites. L'équipe VON POLL Immobilier de Weimar. Le diagnostic de performance énergétique n'était pas disponible au moment de la publication de cette annonce.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

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