17192 GROSS DRATOW
Geräumige Doppelhaushälfte auf großem Grundstück, unweit von Waren Müritz), mit Doppelgarage
- ca. 128 m² Surface habitable
- ca. 1.552 m² Superficie du terrain
- 5 Pièces
- 299.000 EUR Prix d'achat
Aperçu
Points forts
Détails
CODE DU BIEN
26411010
Type de maison
Maisons jumelles
Surface utile
ca. 92 m²
Place de stationnement
3 x surface libre, 2 x Garage
État de la propriété
Bon état
Salles de bains
3
Année de construction
1886
Chambres à coucher
4
Commission pour le locataire
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Informations sur l'énergie
Échelle
Classe d'efficacité énergétique
E
Besoin énergétique final
130,60 kWh/m²a
Certification énergétique
Diagnostic énergétique
Certification énergétiquew valable jusqu'au
29.12.2035
Année de construction selon le certificat énergétique
1886
Chauffage
Électricité
Source d'alimentation
Électrique
Type de chauffage
Chauffage à poêle
Description du bien
Sie suchen Ruhe sowie viel Platz in einer ländlich geprägten Nachbarschaft unweit von Waren (Müritz)? Dann haben wir genau die richtige Immobilie für Sie!
Am Rande des Müritz-Nationalparks befindet sich das geräumige und überaus charmante Satteldachhaus in ruhiger Dorflage. Das chancenreiche Doppeklhaushälfte erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen rund 220 Quadratmeter Wohn-/ Nutzfläche. Das vermutete Baujahr wird auf ein Jahr um 1880 datiert. Dank laufender Sanierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen, befindet sich das Objekt in einem gepflegten Zustand.
Ebenerdig gelangen Sie in den Eingangsbereich Ihrer neuen Immobilie. Das Highlight des Erdgeschosses stellt der überaus geräumige Wohnbereich, samt opulentem Kamin dar. Hinter dem Haus gelangen Sie auf Ihre teilüberdachte Terrasse, die Ihnen einen unverbauten Blick auf Ihren neuen Garten bietet und zu erholsamen Grillabenden einlädt. Ein Duschbad, ein Wannenbad sowie ein Gästezimmer runden das Angebot dieser Etage ab.
Über die offene Holztreppe im Flur gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befinden sich ein weiteres Bad, in dem eine Dusche problemlos installiert werden könnte. Die Anschlüsse sind schon vorhanden. In den drei Schlafzimmer, diverser Größen, nächtigen Sie oder ihrer Kinder.
Der pflegeleicht angelegte Garten, auf dem circa 1500 Quadratmeter großen Grundstück, lädt zum Verweilen ein. Ihre Autos parken Sie bequem in einer der beiden geräumigen Garagen oder auf dem weitläufigen Grundstück. Über beide Garagen befindet sich ein vollständig nutzbarer Dachboden. Für Ihre Gäste stehen Ihnen selbstverständlich weitere Stellplatzmöglichkeiten vor dem Grundstück zur Verfügung.
Wir haben Ihr Interesse geweckt oder Sie haben Fragen zu diesem Objekt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gern stellen wir Ihnen dieses schöne Objekt im Rahmen einer persönlichen Besichtigung vor.
Implantations: Groß Dratow
Description de l’emplacement
Unweit von Waren (Müritz) finden Sie die Gemeinde Neu Schloen-Dratow. In der Gemeinde entspringt die Havel und sie befindet sich nordöstlich des Müritz-Nationalparkes und der damit verbundenen Seenlandschaft. Das nur 7 km entfernte, staatlich anerkannte Heilbad Waren (Müritz) und die damit verbundene Region sind deutschlandweit als Urlauberdomizil bekannt. Alle Dinge des täglichen Bedarfes wie Ärzte, Kita‘s, Schulen etc. befinden sich in Waren (Müritz). Die infrastrukturelle Anbindung ist über die direkte Lage an der B192 sehr gut gegeben.
Das staatlich anerkannte Heilbad Waren (Müritz) und die damit verbundene Region sind deutschlandweit als Urlauberdomizil bekannt. Die überaus idyllische Lage, direkt am Nordufer der Müritz, macht den Luftkurort zu einem der charmantesten Städte Mecklenburgs. Genießen Sie das emsige Treiben im imposanten Yachthafen oder flanieren Sie durch den liebevoll sanierten Stadtkern, mit seinen vielen Fachwerkhäusern und kleinen Geschäften. Erlesene Cafés, regionale Restaurants und weitere gastronomische Einrichtungen lassen im Bereich der Kulinarik keine Wünsche offen. Für sportlich Aktive werden vielfältige Freizeitmöglichkeiten zu Wasser und zu Land geboten. Radeln oder wandern Sie beispielsweise durch Deutschlands größten Nationalpark, der sogar Teil des UNESCO-Weltnaturerbes ist oder gehen Sie bei den diversen Boots- und Ausflugstouren an Board. Windsurfer, Segler und Wasserwanderer finden ausgezeichnete Bedingungen vor. So gehört dieser einzigartige Landstrich zu den am weitesten vernetzten Wassersportrevieren Europas. Erstklassige und facettenreiche Wellness- und Fitnessangebote werden ganzjährig sowohl vor Ort aber auch im benachbarten, exklusiven Schloss Fleesensee, im Robinson Club oder im Golf- und Countryclub Fleesensee offeriert. Die umliegenden Orte Göhren Lebbin, Röbel, Malchow und Plau am See sind lohnenswerte Ausflugsziele oder Sie erkunden die zahlreichen Schlösser und Gutshäuser der Region. Die infrastrukturelle Anbindung ist über die gut ausgebauten Bundesstraßen B192 und B108 gegeben. Über die Autobahnen A19 und A24 erreichen Sie Metropolen wie Hamburg nach rund 200 Kilometern, Berlin nach 170 Kilometern, Rostock und somit die Ostsee nach nur 100 Kilometern.
Informations diverses
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Planimétrie
17192 GROß DRATOW
Geräumige Doppelhaushälfte auf großem Grundstück, unweit von Waren Müritz), mit Doppelgarageca. 128 m² • 5 Pièces • 299.000 EUR
Fournisseur
- Christian Sieg
- Agence de Waren (Müritz)
- Lange Straße 8
- 17192 Waren (Müritz)