Titel
17192 GROß DRATOW
Geräumige Doppelhaushälfte auf großem Grundstück, unweit von Waren Müritz), mit Doppelgarage
299.000 EUR
Hasznos lakótér ca. 128 m²
Földterület ca. 1.552 m²
Szobák 5
Vételár 299.000 EUR

Szolgáltató

  • Christian Sieg
  • Shop Waren (Müritz)
  • Lange Straße 8
  • 17192 Waren (Müritz)
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Áttekintés

Kiemelt információk

Terasz
Kandalló
Beépített konyha

Részletek

VP azonosító

26411010

Ház típusa

Ikerház fele

Hasznos alapterület

ca. 92 m²

Parkolóhely

3 x Felszíni parkolóhely, 2 x Garázs

Az ingatlan állapota

Karbantartott

Fürdőszobák

3

Építés éve

1886

Hálószobák

4

Jutalék

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Energetikai információk

Skála

E

Energiahatékonysági osztály

E

Végső energiaigény

130,60 kWh/m²a

Energiatanúsítvány

Energetikai tanúsítvány

Energia tanúsítvány érvényességének lejárata

29.12.2035

Építési év az energiatanúsítvány szerint

1886

Energiaforrás

Elektromosság

Energiaforrás

Elektromosság

Fűtési rendszer

Tűzhely

Ingatlan leírása

Sie suchen Ruhe sowie viel Platz in einer ländlich geprägten Nachbarschaft unweit von Waren (Müritz)? Dann haben wir genau die richtige Immobilie für Sie!

Am Rande des Müritz-Nationalparks befindet sich das geräumige und überaus charmante Satteldachhaus in ruhiger Dorflage. 
 Das chancenreiche Doppeklhaushälfte erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen rund 220 Quadratmeter Wohn-/ Nutzfläche. 
Das vermutete Baujahr wird auf ein Jahr um 1880 datiert. Dank laufender Sanierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen, befindet sich das Objekt in einem gepflegten Zustand.

Ebenerdig gelangen Sie in den Eingangsbereich Ihrer neuen Immobilie. Das Highlight des Erdgeschosses stellt der überaus geräumige Wohnbereich, samt opulentem Kamin dar. Hinter dem Haus gelangen Sie auf Ihre teilüberdachte Terrasse, die Ihnen einen unverbauten Blick auf Ihren neuen Garten bietet und zu erholsamen Grillabenden einlädt. Ein Duschbad, ein Wannenbad sowie ein Gästezimmer runden das Angebot dieser Etage ab.

Über die offene Holztreppe im Flur gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befinden sich ein weiteres Bad, in dem eine Dusche problemlos installiert werden könnte. Die Anschlüsse sind schon vorhanden. In den drei Schlafzimmer, diverser Größen, nächtigen Sie oder ihrer Kinder.

Der pflegeleicht angelegte Garten, auf dem circa 1500 Quadratmeter großen Grundstück, lädt zum Verweilen ein. Ihre Autos parken Sie bequem in einer der beiden geräumigen Garagen oder auf dem weitläufigen Grundstück. Über beide Garagen befindet sich ein vollständig nutzbarer Dachboden. Für Ihre Gäste stehen Ihnen selbstverständlich weitere Stellplatzmöglichkeiten vor dem Grundstück zur Verfügung.


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Helyszínek: Groß Dratow

Elhelyezkedés leírása

Unweit von Waren (Müritz) finden Sie die Gemeinde Neu Schloen-Dratow. In der Gemeinde entspringt die Havel und sie befindet sich nordöstlich des Müritz-Nationalparkes und der damit verbundenen Seenlandschaft. Das nur 7 km entfernte, staatlich anerkannte Heilbad Waren (Müritz) und die damit verbundene Region sind deutschlandweit als Urlauberdomizil bekannt. Alle Dinge des täglichen Bedarfes wie Ärzte, Kita‘s, Schulen etc. befinden sich in Waren (Müritz). Die infrastrukturelle Anbindung ist über die direkte Lage an der B192 sehr gut gegeben.

Das staatlich anerkannte Heilbad Waren (Müritz) und die damit verbundene Region sind deutschlandweit als Urlauberdomizil bekannt. Die überaus idyllische Lage, direkt am Nordufer der Müritz, macht den Luftkurort zu einem der charmantesten Städte Mecklenburgs. Genießen Sie das emsige Treiben im imposanten Yachthafen oder flanieren Sie durch den liebevoll sanierten Stadtkern, mit seinen vielen Fachwerkhäusern und kleinen Geschäften. Erlesene Cafés, regionale Restaurants und weitere gastronomische Einrichtungen lassen im Bereich der Kulinarik keine Wünsche offen. Für sportlich Aktive werden vielfältige Freizeitmöglichkeiten zu Wasser und zu Land geboten. Radeln oder wandern Sie beispielsweise durch Deutschlands größten Nationalpark, der sogar Teil des UNESCO-Weltnaturerbes ist oder gehen Sie bei den diversen Boots- und Ausflugstouren an Board. Windsurfer, Segler und Wasserwanderer finden ausgezeichnete Bedingungen vor. So gehört dieser einzigartige Landstrich zu den am weitesten vernetzten Wassersportrevieren Europas. Erstklassige und facettenreiche Wellness- und Fitnessangebote werden ganzjährig sowohl vor Ort aber auch im benachbarten, exklusiven Schloss Fleesensee, im Robinson Club oder im Golf- und Countryclub Fleesensee offeriert. Die umliegenden Orte Göhren Lebbin, Röbel, Malchow und Plau am See sind lohnenswerte Ausflugsziele oder Sie erkunden die zahlreichen Schlösser und Gutshäuser der Region. Die infrastrukturelle Anbindung ist über die gut ausgebauten Bundesstraßen B192 und B108 gegeben. Über die Autobahnen A19 und A24 erreichen Sie Metropolen wie Hamburg nach rund 200 Kilometern, Berlin nach 170 Kilometern, Rostock und somit die Ostsee nach nur 100 Kilometern.

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Egyéb információk

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Alaprajz

Erdgeschoß
Obergeschoß

17192 GROß DRATOW

Geräumige Doppelhaushälfte auf großem Grundstück, unweit von Waren Müritz), mit Doppelgarage

ca. 128 m² 5 Szobák 299.000 EUR

Szolgáltató

  • Christian Sieg
  • Shop Waren (Müritz)
  • Lange Straße 8
  • 17192 Waren (Müritz)