49377 VECHTA
Appartement au rez-de-chaussée avec terrasse dans un emplacement attrayant
- ca. 56 m² Surface habitable
- 2 Pièces
- 159.900 EUR Prix d'achat
Aperçu
Points forts
Détails
CODE DU BIEN
25196025
Type de maison
Rez de chaussée
Méthode de construction
massif
Place de stationnement
1 x surface libre
État de la propriété
Bon état
Salles de bains
1
Année de construction
2007
Chambres à coucher
1
Commission pour le locataire
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Informations sur l'énergie
Échelle
Classe d'efficacité énergétique
B
Consommation finale d'énergie
58,80 kWh/m²a
Certification énergétique
Certificat de performance énergétique
Certification énergétiquew valable jusqu'au
15.06.2035
Année de construction selon le certificat énergétique
2007
Chauffage
Gaz naturel léger
Source d'alimentation
Gaz
Type de chauffage
Chauffage centralisé
Description
Ce charmant appartement de plain-pied, en excellent état, offre environ 56 m² de surface habitable confortable dans une maison bi-familiale construite en 2007. Bénéficiant d'un emplacement central et calme, il est idéal pour les investisseurs, les couples ou les personnes seules. Actuellement loué à des locataires fiables et de qualité, cet appartement offre un agencement moderne et bien pensé. La pièce maîtresse est un espace de vie ouvert comprenant salon, salle à manger et cuisine, créant une impression d'espace et donnant directement sur la terrasse, parfaite pour se détendre en plein air. La chambre, également orientée vers la terrasse, assure une transition harmonieuse entre intérieur et extérieur. Une salle de bain confortable avec douche et un cellier pratique complètent cet appartement. Une cave privative offre un espace de rangement supplémentaire pour les objets peu utilisés. Une place de parking garantit un stationnement pratique et sécurisé. Intéressé(e) ? Contactez-nous !
Implantations
Description
Die Immobilie befindet sich im südlichen Stadtbereich der Kreisstadt Vechta. Das Stadtzentrum sowie Einkaufsmöglichkeiten, die Universität, Schulen und Kindergärten sind in nur wenigen Minuten ideal erreichbar. Zudem befinden sich der Füchteler Wald, das Naturbad Toncoole sowie der Golfclub Vechta-Welpe in unmittelbarer Nähe und bieten ein vielseitiges Freizeitangebot.
Vechta ist für seinen gesunden Mix aus grüner Natur und attraktiven Freizeitangeboten bekannt, was sich auch in städtischen Prämierungen widerspiegelt. So wurde Vechta bereits in den Wettbewerben "Grün in der Stadt", "Familienfreundliche Gemeinde" und "Pferdefreundliche Gemeinde" als Sieger ausgezeichnet. Trotz seiner ländlichen Prägung ist Vechta aber auch einer der erfolgreichsten Wirtschaftsstandorte im Nordwesten des Landes. "Global Player" sind hier ebenso zu Hause wie traditionelle Handwerksbetriebe, innovative Dienstleistungsunternehmen, lebendiger Einzelhandel oder Forscher und Entwickler. Ferner hat sich Vechta auch als Bildungsstandort etabliert und bietet gleich zwei Hochschuleinrichtungen: die Universität Vechta und die Private Fachhochschule für Wirtschaft und Technik mit Berufsakademie. Eine dank NordWestBahn und der Nähe zur Autobahn A1 optimale Verkehrsanbindung sowie eine schnelle Erreichbarkeit der Städte Osnabrück, Oldenburg und Bremen runden die Attraktivität Vechtas ab und machen die Kreisstadt insgesamt zu einem sehr gefragten Wohn- und Lebensmittelpunkt.
Caractéristiques
- Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich
- Terrasse mit optimaler Ausrichtung
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- Eigenes Kellerabteil
- Stellplatz
Informations diverses
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 15.6.2035. Endenergieverbrauch beträgt 58.80 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2007. Die Energieeffizienzklasse ist B.
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49377 VECHTA
Appartement au rez-de-chaussée avec terrasse dans un emplacement attrayant
ca. 56 m² • 2 Pièces • 159.900 EUR
Fournisseur
- Dr. Lucie Lotzkat
- Agence de Vechta
- Lange Str. 6
- 49413 Dinklage