Leben auf 160 m²: Sehr helle Maisonette-Wohnung mit Balkon in absolut ruhiger Lage

Willkommen in einer attraktiven Maisonette-Wohnung, die durch eine gelungene Kombination aus Komfort, Funktionalität und ansprechender Ausstattung überzeugt. In einer park-ähnlichen Wohnanlage gelegen bietet dieses Objekt eine ruhige Umgebung, die sowohl für Familien als auch für Paare oder anspruchsvolle Einzelpersonen geeignet ist.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1972 erbauten und seither gepflegten Mehrparteienhauses. Mit einer Wohn-/ Nutzfläche von ca. 160 m² verteilt sich das Raumangebot auf insgesamt fünf gut geschnittene Zimmer, wodurch für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten gesorgt ist. Die Aufteilung umfasst drei Schlafräume, die ausreichend Platz für individuelle Gestaltung bieten. Zwei Bäder sorgen im Alltag für besonderen Komfort und einen reibungslosen Ablauf auch in zeitlich engen Situationen.

Eine umfassende Modernisierung im Jahr 1999 hat zum heutigen gepflegten Gesamtzustand beigetragen, die Ausstattungsqualität entspricht modernen Wohnbedürfnissen. Das Highlight der Einheit bildet ein außergewöhnliches Marmorbad im EG, das durch Optik, seine Materialien und Eleganz zu überzeugen weiß.

Der Wohn-/Essbereich ist hell und freundlich gestaltet und eröffnet durch großzügige Fensterfronten einen schönen Ausblick ins Grüne der park-ähnlichen Wohnanlage. Von hier aus besteht auch Zugang zum Balkon, der dazu einlädt, entspannte Stunden an der frischen Luft zu genießen. Die ruhige Lage innerhalb der Anlage gewährleistet eine angenehme Wohnatmosphäre – Rückzugsort und Lebensmittelpunkt zugleich. Genussvolles Kochen findet im separaten Küchenraum statt, und ist hier dank der voll ausgestatteten Einbauküche ohne Einschränkung gegeben.

Durch das Maisonette-Konzept profitiert die Wohnung von einer durchdachten Raumstruktur, die sich auf zwei Ebenen erstreckt. Dies vermittelt ein besonderes Wohngefühl und eröffnet zusätzliche Möglichkeiten bei der Raumnutzung. Insbesondere das Untergeschoss ist dank der untypisch üppigen Fensterflächen und einer Raumhöhe von beinahe 3 Metern (2,96 m) lichtdurchflutet und vermittelt so einen überaus großzügigen Eindruck.

Dieses Objekt eignet sich ideal für Menschen, die Wert auf großzügiges und gepflegtes Wohnen in einem angenehmen Umfeld mit den Vorteilen einer urbanen Infrastruktur legen. Erleben Sie einen durchdachten Grundriss, helle Räume und gute Ausstattungsqualität – vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vor Ort überzeugen.

Die Wohnung ist frei und steht nach Notartermin und vollständiger Kaufpreiszahlung zur freien Verfügung.