Cette maison individuelle, construite vers 1999, offre un concept de vie bien pensé sur un terrain d'environ 761 m², idéal pour les familles ou les couples en quête d'une maison confortable dans un cadre agréable. Située dans un quartier résidentiel calme, elle bénéficie d'un voisinage convivial tout en offrant un accès facile aux commerces et services de proximité. La maison arbore un style architectural classique et un agencement qui allie fonctionnalité et flexibilité pour une décoration personnalisée. Avec environ 140 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux, vous découvrirez un agencement bien structuré et spacieux. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour/salle à manger baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres. L'accès direct à la terrasse crée une transition fluide vers le jardin, offrant de multiples possibilités de vie en extérieur. La cuisine, attenante à la salle à manger, dispose d'un espace généreux pour tous les rangements et appareils électroménagers nécessaires. On trouve également au rez-de-chaussée un bureau, à l'usage flexible, ainsi que des toilettes invités. À l'étage, deux chambres aux proportions harmonieuses offrent chacune un espace de détente privé. Ici, la spacieuse salle de bains familiale, avec son bain à remous, sa douche séparée, ses deux lavabos et sa luminosité naturelle abondante, invite à la détente. Un dressing pratique complète l'espace de vie et offre un espace de rangement supplémentaire. La maison bénéficie de finitions de haute qualité, en harmonie avec son âge, permettant une modernisation ou une personnalisation selon vos préférences. Outre les pièces à vivre, la maison dispose d'un sous-sol complet. Ce dernier comprend une buanderie, des espaces de rangement et des pièces pour vos loisirs. Les systèmes techniques du bâtiment sont soigneusement agencés, garantissant un fonctionnement quotidien optimal. Le jardin bien entretenu offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour les passionnés de jardinage, des aires de jeux pour les enfants ou un espace de détente en plein air. Un abri voiture, situé directement sur la propriété, ainsi que des places de stationnement supplémentaires, facilitent le stationnement. Un garage permet également d'abriter un véhicule. Nous vous encourageons à prendre rendez-vous pour une visite afin de découvrir par vous-même les possibilités et le potentiel de cette propriété. Si nous avons suscité votre intérêt, veuillez nous contacter via le formulaire de contact. Nous serons ravis de vous renseigner ! Diagnostic de performance énergétique : Type de bâtiment : Maison individuelle | Année de construction : 1999 Année d'installation du système de chauffage : 1999 | Nombre de logements : 1 | Source d'énergie principale : Gaz naturel | Type : Certificat de consommation énergétique | Date d'émission : 13 avril 2022 | Validité : 13 avril 2032 | Consommation énergétique finale du bâtiment : 43,9 kWh/(m²*an) | Classe énergétique : A

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 13.4.2032. Endenergieverbrauch beträgt 43.90 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1999. Die Energieeffizienzklasse ist A.

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