72768 REUTLINGEN / SICKENHAUSEN
Familienfreundliches Schwedenhaus mit Potential in schöner und ruhiger Wohnlage von Sickenhausen
- ca. 112 m² Surface habitable
- ca. 719 m² Superficie du terrain
- 5 Pièces
- 449.000 EUR Prix d'achat
Aperçu
Points forts
Détails
CODE DU BIEN
25362212
Type de maison
Maison individuelle
Méthode de construction
Charpente en bois
Place de stationnement
1 x Garage
État de la propriété
Bon état
Salles de bains
2
Année de construction
1969
Chambres à coucher
1
Commission pour le locataire
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Informations sur l'énergie
Échelle
Classe d'efficacité énergétique
H
Besoin énergétique final
288,93 kWh/m²a
Certification énergétique
Diagnostic énergétique
Certification énergétiquew valable jusqu'au
30.10.2035
Année de construction selon le certificat énergétique
1968
Chauffage
Gaz naturel léger
Source d'alimentation
Gaz
Type de chauffage
Chauffage centralisé
Description
+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten können. +++
Objektart: Schwedenhaus in Fertigbauweise
Baujahr: 1969
Wohnfläche: ca. 112 m²
Grundstücksfläche: ca. 719 m²
Grundstück & Lage: ruhige, gewachsene Wohnlage, südseitiges Baufenster – Möglichkeit eines Anbaus
Zimmer: 5 auf einer Wohnebene
Kellergeschoss: zusätzliche Nutzfläche
Dach / Garage:
- Kaltdach, aktuell Lagerfläche - Aufstockung oder Gaube im Rahmen einer Sanierung möglich - große Garage mit Seitentüre
Heizung: Gas-Zentralheizung, ca. 2011 saniert (Brenner erneuert)
Ideal als Liebhaberobjekt oder für Modernisierer.
Besichtigung empfohlen +++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten können. +++
Implantations
Description
Reutlingen/Sickenhausen liegt mit seinen ca. 2.000 Einwohnern am nordwestlichen Stadtrand von Reutlingen, rund fünf Kilometer von der Innenstadt entfernt und gehört zur Region Neckar-Alb sowie zur europäischen Metropolregion Stuttgart/Universitätsstadt Tübingen, weshalb sich die Stadt Reutlingen auch als das „Tor zur Schwäbischen Alb“ bezeichnet.
Die Gemeinde grenzt im Norden an den Stadtteil Altenburg, im Osten an Rommelsbach, im Süden an Degerschlacht und im Westen an die Gemeinde Kirchentellinsfurt (Landkreis Tübingen). Sickenhausen besitzt einen Anschluss an die Bundesstraße B464, die den Ort von Rommelsbach trennt und alle umliegenden Gemeinden günstig anbindet. Über die B 27 ist Stuttgart-City, die Neue Messe und der Flughafen Stuttgart in nur ca. 30 Minuten zu erreichen.
Kindergärten, die Friedrich-Silcher-Grundschule und verschiedene Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Ein Restaurant, ein Getränkefachmarkt und ein Bäcker sind fußläufig zu erreichen.
Das HAP Grieshaber Gymnasium befindet sich im benachbarten Ort Rommelsbach, ebenso lassen sich alle weiteren Besorgungen des alltäglichen Lebens bequem dort erledigen.
Die Quartiersbuslinien verbinden Sickenhausen direkt mit den benachbarten Orten Reutlingen, Betzingen, Kirchentellinsfurt, Rommelsbach und Altenburg.
Caractéristiques
- Große Terrasse mit Garten
- Einzelgarage
- Gartenhäuschen
- Gemauerter Grill
- Einbauschränke in Schlaf-/ einem Kinderzimmer
Informations diverses
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 30.10.2035. Endenergiebedarf beträgt 288.93 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1968. Die Energieeffizienzklasse ist H.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 30.10.2035 Endenergiebedarf beträgt 288,93 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1968. Die Energieeffizienzklasse ist H.
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72768 REUTLINGEN / SICKENHAUSEN
Familienfreundliches Schwedenhaus mit Potential in schöner und ruhiger Wohnlage von Sickenhausen
ca. 112 m² • 5 Pièces • 449.000 EUR
Fournisseur
- Werner Enzmann
- Agence de Reutlingen
- Eberhardstraße 15
- 72764 Reutlingen
